| 価格 | 7,480万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀1
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専有面積 | 55.45㎡ | 所在階 / 階数 | 29階 / 地上46階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 肥後橋/徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋/徒歩4分 京阪電鉄中之島線 渡辺橋/徒歩9分 |
管理費等 | 12,900円 | 修繕積立金 | 26,600円 | 築年月 | 2008年10月築 | 間取り | 1LDK （LDK12.9/洋室7.5） |
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西長堀営業センター
06-6537-4758
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-040202861
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ |
| 備考 | ペット＊幅：70㎝×奥行70㎝×高さ100㎝以下のゲージに収まるサイズまで。一住戸二匹まで可 |
| 採光面 | 西 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 331戸 | 構造 | RC造 鉄筋コンクリート造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 5.18m² |
| 駐車場 | 有 月額32.000円～40.000円F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 小学校区 | 西船場小学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 花乃井中学校 (約900ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格7,480万円 |
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電話をかける 06-6537-4758 ※「ホームページを見て」とお伝えください。 |
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◇駅直結タワーマンション♪エントランス横に大阪メトロ連絡階段が併設されています！
◆2026年5月リフォーム完成！
◇ペット2匹と暮らせるマンションです♪（規約有）
◆専有面積55.45㎡の広々とした1LDKのお部屋です♪
◇3沿線×3駅利用可能♪各駅徒歩10分圏内の好立地です！
◆浴室乾燥機・床暖房・食洗機完備♪
◇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有♪
◆ミストサウナやディスポーザー付きで暮らしの質が上がります♪
◇各階ゴミステーションあり・24時間ゴミ出し可能です！
◆24時間有人管理人で安心安全のセキュリティです！
◇エレベーターは鍵をかざしてから出ないと作動しないセキュリティを採用！
◆共用施設◆
【ツインエスカレーター】
メインエントランスホールからエントランスロビーへと続く、吹き抜けのエスカレータースペース/1F
【サブエントランス】
車を待つベンチもあり、車寄せ感覚でお使いいただけます。/1F
【グルーミングコーナー】
ペットを飼っている方には大変便利な施設。お散歩帰り、トリミングまで日があるときのワンちゃんのお風呂に。/1F
【エントランスロビー】
四つ橋筋を望む伸びやかでホテルライクなロビー！エスカレーター横にはカフェスペースを設置/2F
【ランドリーコーナー】
簡単クリーニング/2F
【コンシェルジュカウンター】
専任スタッフによる各種取り次ぎや情報提供など、きめ細やかなサービス♪不在時の宅配物をICカードで受け取れるシステムも装備しています！/2F
【フィットネスルーム】
タワー内に便利なフィットネスルームを完備。空き時間に身体を動かしたい時などに利用できます！/4F
【ゲストルーム×2】
2部屋とも『和』の空間。来訪者の宿泊施設になります♪/24F
【スカイライブラリ】
2層の空間を吹き抜ける空間です♪天井高の高いスカイラウンジ、自動販売機が設置してあるので各テーブルでドリンクを飲むことが可能で作業スペースなどに活用できます♪/31～32F
【ミーティングルーム】
ゆっくりとした私時間を過ごせます。31～32F
■リフォーム内容■
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室ユニットバス新調
・便器/温水洗洗浄便座新調
・給湯器（追焚機能付き）新調
・クロス貼替
□立地のポイント□
◆四つ橋線【肥後橋】駅まで徒歩1分（駅直結型）
◆御堂筋線【淀屋橋】駅まで徒歩4分
◆中之島線【渡辺橋】駅まで徒歩9分
◆【KOHYO肥後橋店】まで徒歩2分
◆【KOHYO淀屋橋店】まで徒歩4分
◆【ファミリーマート 江戸堀一丁目店】まで徒歩2分
◆【セブン-イレブン 大阪高麗橋４丁目店】まで徒歩2分
★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★
当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。