| 価格 | 6,380万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
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土地面積 | 57.47m² (公簿) (17.38坪) | 建物面積 | 85.23㎡ |
| 築年月 | 2026年10月築 | 間取り | 3LDK （LDK14.3/洋室5.3/洋室5.3/洋室5） | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 阿倍野/徒歩3分
ＪＲ阪和線 天王寺/徒歩13分 |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 採光面 | - | 構造/階数 | - /地上3階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60(%) | 容積率 | 300(%) |
| 駐車場 | なし | 現況/引渡し | 新築/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 8.54m² |
| 接道状況 | 接道: 南 6.3ｍ 私道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域
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| セットバック | あり | 法令上の制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法・密集市街地整備法、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 小学校区 | 丸山小学校 (約550ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 松虫中学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格6,380万円 |
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◆２層ピロティがもたらすプライベート・アウトドア
◆カーテンを閉めない贅沢
◆高感度な暮らしを支える機能美
◆太陽光 ３.９６ＫＷ
◆制震ダンパー
◆土地面積：約５７.４７㎡
◆建物面積：約８５.２３㎡
◆木造３階建３ＬＤＫ！
【周辺環境】
・あべのキューズモールまで徒歩約７分
・関西スーパーあべのベルタ店まで徒歩約５分
・セブンイレブンまで徒歩約４分
・大阪市市立丸山小学校まで徒歩約７分
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