東京都港区・品川区・目黒区での不動産購入・不動産売却の事なら | 白金高輪営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

◆水や緑を身近に感じられる東品川エリア ◆3駅2路線利用可能！「品川」駅まで10分以内にアクセス可能 ・京急本線「新馬場」駅徒歩4分 ・りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩13分 ・りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分 ■徒歩圏内には生活利便施設が揃う暮らしやすい住環境 飲食店やクリニックなど専門店が入る『オーバルガーデン』や普段の買い物に便利な『イオンスタイル品川シーサイド』、120の店舗・施設で賑わう『青物横丁商店街』が徒歩圏内です！ ■お花見も楽しめる『東品川公園』、『東品川海上公園』至近！公園・学区が近くて子育て環境充実♪ ◆大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。 ◆希少な3LDK!!専有面積が約58.84�u!! ◆東向きバルコニーで陽当たり良好!!光差し込む明るいリビング・ダイニング ■リビング、全居室に窓があり、風通し・採光を確保することができます ◆総戸数166戸のビッグコミュニティ ◆修繕積立金2億円越!! ◆新規リノベーション物件につき内装は新築同様です ◆収納豊富なWIC完備で生活スペース確保 ◆お料理しながらリビングのご家族と会話が弾む対面式キッチン♪ ◆浴室乾燥機付なので雨の日でも楽々お洗濯です ◇駐車場：空無（20，000〜25，000円/月） ◇バイク置場：空有（12，000〜24，000円/年）※ステッカー貼付 ◇駐輪場：3，600円//年　※ステッカー貼付 ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ▽新規フルリノベーション内容▽ システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン トイレ（温水洗浄機能付） フローリング、建具、玄関収納、収納棚 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン1基 照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング　他 ≪令和6年11月1日新規フルリノベーション完了済み≫

◆2024年5月新規内装リノベーションされた3LDK ◆5階部分の角住戸につき、採光・通風・眺望良好 ◆都心にありながら近隣には豊かな緑いっぱいでほっと一息つける住環境です ◆2025年春開業予定の高輪ゲートウェイ駅まで徒歩圏内の好立地 ◆複数路線利用可能で都心主要駅へ好アクセスが魅力♪ ◆専有面積127.40�uの3LDK!!ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納力 ◆家族が集まるリビングは約27.2帖、全居室7帖以上♪ ◆高台に位置する南東・南西・北東向きの3方向角部屋につき眺望×陽当たり×通風良好 ◆東京タワーを望むシティビュー ◆ルーフバルコニー、バルコニーの2面採光でどこにいても柔らかな陽射しが射し込みます ◆トランクルームがありお荷物の多い方にも安心です ◆大切なペットと暮らせる3LDK！ □駐車場：有　33，000〜37，000円/月 □駐輪場：有 □ルーフバルコニー使用料：1，400円/月 □テレビ共聴設備保守費：110円/月 □地代負担金：29，056円/月 □地代負担金手数料：314円/月 ■トランクルーム面積：0.40�u（専有面積に含む） ■ルーフバルコニー面積：27.78�u ■玄関ポート面積：4.61�u ▽新規内装フルリノベーション内容▽ ・天井、壁クロス張替　・フローリング張替　・洗面化粧台交換 ・システムバス交換　・温水洗浄便座交換　・室内建具交換 ・システム収納交換　・洗濯防水パン交換　・給湯器交換 ・床暖房交換　・システムキッチン交換 ・天井カセット型エアコン交換　他 【令和6年5月新規フルリノベーション完成済み】

◆眼下に高輪皇族邸を望むワイドビュー ◆26階建の最上階・南西角部屋!! ◆プレミアエグセクティブ住戸（分譲時仕様） ◆三菱地所レジデンス�葛剣ｪ譲 ◆東急メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅より徒歩2分の好立地 ◆ルームクリーニング済み（リフォームは行っておりません） ◆南西向きのリビングは二面採光につき陽射しがたっぷりと射し込みます ◆約2.0帖ｎＤＥＮスペースがあり、趣味のお部屋やワークルームとしてご利用いただけます ◆収納豊富なウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付 ◆トランクルームが2か所あり、荷物が多くても安心♪ ◆リビング、全居室に窓があり、風通し・採光を確保することができます ◆全居室と洗面室に床暖房設置!! ◆二重オートロック+エレベーターのトリプルセキュリティシステムで暮らしの安全をサポートしています ◆コンシェルジュサービス有 ◆玄関・各窓には防犯センサー完備 ◆各階ゴミステーションがあり忙しい方の強い味方となる設備も大変充実しています ◆システムキッチンには食洗機・ディスポーザー付き ◆ミストサウナ付浴室換気乾燥・浴室テレビ付きの浴室は日々の疲れを癒す空間になっております ◆大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。 □共視聴設備利用料：275円/月 □インターネット利用料：1516円/月 □ペット飼育：可（要事前承認・飼育細則有） ■専有面積にはトランクルーム1.77�uが含まれております

◆プラチナ通りから1本入った閑静な住宅街に立地 ◆東南角部屋の為柔らかい陽射しがたっぷり射し込みます ◆引き廻しバルコニーで陽射したっぷり差し込みます ◆角住戸ならではの全居室に窓があり、明るい室内 ◆マンションや戸建ての立ち並ぶ落ち着いた環境の住宅街に立地しています。 ◆キッチンには窓があり明るい空間 ◆大切な衣類を収納できるウォークインクローゼットでお部屋をすっきりお使いいただけます♪ ◆WICをはじめ各居室に収納スペース完備 ◆人気の角部屋♪専有面積96�u超のファミリータイプ ◆家族が集まるリビングは広々18.7帖 ◆手洗いスペースや収納スペースがあり使い勝手のよい空間 ◆オートロック・防犯カメラ完備で不審者等の侵入を拒めます ◆宅配ボックスもあり、ご不在時の荷物の受け取りも安心です ◆大切なペットと暮らせる3LDK！ ▽新規リフォーム内容▽ ・トイレ　・ユニットバス　・洗面化粧台 ・全室クロス　・床　・エアコン　・玄関棚　その他 ≪2024年6月新規リフォーム完成済み≫

◆80�u超えの3LDK、角住戸!!新規リノベーション済み! ◆事務所利用も可能（細則有） ◆WIC・マルチ収納など収納豊富なお部屋♪ ◆大井町線「戸越公園」駅まで徒歩5分の好立地!! ◆1階には23時まで営業のスーパー「ビッグ・エー」がございます! ◆2面採光で北側一面窓につき開放的なリビングです♪ ◆食洗機＆浄水器付きのカウンターキッチン! ◆お風呂は追焚機能付きなので、1日の疲れをゆっくり癒していただけます ◆付近には四季折々の花木が美しい「戸越公園」や「文庫の森」など公園が集積 ◆複数路線利用可能で、通勤通学、お出かけにも非常に便利です! ◆「戸越銀座商店街」も徒歩圏内♪休日の食べ歩きにも◎ ▽リノベーション内容▽ ・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ・洗面台交換 ・トイレ交換（洗浄機能付き） ・給湯器交換（追焚機能付き） ・フローリング張替 ・水回り床張替 ・全クロス貼替 ・アクセントクロス貼替 ・建具、照明交換 ・給湯管更新 ・ハウスクリーニング・・・等 （令和6年7月完了済み）

◆6階部分・北東角部屋につき、眺望・通風良好！ ◆港区高輪アドレス！ 最寄り『高輪台』駅より徒歩1分の都心好立地！ ◆複数路線・駅利用可能♪ ・浅草線「高輪台」駅　徒歩1分 ・JR山手線「品川」駅　徒歩11分 ・JR山手線「五反田」駅　徒歩12分　他 ◆2019年大規模修繕工事実施済み ◆積立金総額4，000万円超（202年1月時点） ◆玄関扉更新済み ◆1階ドラックストアが入っているので生活至便良好 ◆新規ウィンドウエアコン2台設置!! ◆カウンター付き対面キッチンには家事の手間が省ける食洗機付き ◆追焚機能付きの浴室でいつでも温かいお湯に浸れ、リフレッシュできそうですね ◆2023年11月新規フルリノベーション完成済み ◆家具付き物件なのでご購入後の生活が始めやすいです ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ■新規フルリノベーション内容■ ・床、クロス　・洗面、トイレ ・キッチン（食洗機＆浄水機能付） ・ユニットバス（追い焚き＆浴室乾燥機能付） ・建具　他 ≪2023年11月フルリノベーション完成済み≫