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南道路！リフォーム済ハイグレード注文住宅！即内覧可！ ■南公道5.4m！一方通行！ ■陽当・通風良好！ ■交通量少なく閑静な低層住宅街！ ■敷地30坪！整形地！ ■3ナンバー・ハイルーフ駐車可 ■建物30坪！大型ロフト約9.94帖 ■LDK約19.98帖！床暖3箇所！リビング吹抜天井！ 　フラットルーフバルコニー約13.17帖 　ランドリー＆バルコニー付 ■オープンキッチン(食洗器・浄水器付) ■1825サイズ浴室（ジャグジー・窓付） ■インスペクション済！瑕疵保険付！ 【室内豪華＋大変綺麗です！リフォーム履歴一部】 クロス・IHコンロ・キッチン面材・浴室シャワーホース・シャワーヘッド・ポスト・インターフォン・外構照明・鍵交換 ルーフバルコニー両面塗装　ルームクリーニング等(R7.11) 照明器具全面的にLEDライト(R4) 洋室3室エアコン・トイレ(R4) リビング天井カセットエアコン(R2) ガス乾燥機・ガス給湯器・ガス床暖房給湯器(R3) キッチンカウンター(人工大理石)シンク・水栓等(R2) ◎大宮前体育館・プール・約300m ◎ファミリーマート 杉並宮前三丁目店・約350m ◎南荻窪区民農園・約100m ◎マルエツプチ南荻窪二丁目店・約450m　 ★区立荻窪小学校・約620m ★区立神明中学校・約150m

〜2026年2月上旬リノベーション完了予定！「赤坂」駅徒歩4分の好立地！〜 ■天然の無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション物件 ■ダウンライト照明を全居室に用意 ■玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまで使用 ■2路線3駅利用可能な好立地 ■最長10年のアフターサービス付き ■スーパー・商業施設・公園等充実した周辺環境 ■赤坂サカス・六本木ヒルズまで徒歩圏内 ■レイアウトしやすいようにコンセント増設 ■収納豊富で機能的な間取 ■ペット飼育可（計1匹　体調50cm以内10kg以内の子犬・猫などの小動物） 【ライフインフォメーション】 ◇ローソン赤坂6丁目店・・・15m ◇スギ薬局赤坂店・・・65m ◇成城石井赤坂Bizタワー店・・・572m ◇赤坂七郵便局・・・229m

〜2025年12月リノベーション完了予定！東南・北東角住戸！即内覧可！〜 ◎2025年12月リノベーション完了予定 ◎隣接住戸のない東南・北東角住戸 ◎「乃木坂」駅徒歩2分、「六本木」駅徒歩8分、「青山一丁目」駅徒歩11分と3路線利用可能の優れたアクセスを誇る好立地 ◎ヴィンテージの余韻を残しつつ、現代的な余白をまとう住まい ◎建物の重厚感を活かしながら、オークのフローリングの柔らかさとアルミフレーム・ガラスのシャープさを調和させ、現代的でミニマルなデザインに仕上げました。 ◎宅配ボックス・オートロック有 ◎長期修繕計画有 ◎管理体制良好 フルリノベーション（配管更新含）2025年12月完了予定 ◇対面式システムキッチン ◇食器洗浄乾燥機◇浄水器 ◇浴室乾燥機 ◇オートバス ◇温水洗浄機能付トイレ ◇ＷＩＣ ◇ＳＩＣ　等 ■スーパー　プレッセプレミアム東京ミッドタウン・・・約400ｍ　徒歩6分 ■コンビニ　セブン−イレブン港区乃木坂駅南店・・・約350ｍ　徒歩5分

2025年10月リノベーション完了！即内覧・引渡可！ ◎6階部分・東西北3方角住戸！ ☆リビングバルコニーから東京タワー一部望む！ ◎東西両面バルコニー！陽当・通風・眺望良好！ ◎ペット飼育可（犬猫1匹・細則有） ◎内装アフター保証書付 ◎新耐震マンション（2000年3月築） ◎オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス有！ ◎リビング床暖房付！ 【リノベーション内容】 ◇システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付） ◇ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・ランドリーパイプ付） ◇洗面化粧台・防水パン・洗濯水栓 ◇温水洗浄便座一体型トイレ ◇フローリング、フロアタイル、クロス貼替 ◇建具交換・新設 ◇網戸張替 ◇玄関収納、分電盤、照明器具交換 ◇レースカーテン取付 ◇室内クリーニング　等

〜2025年11月リノベーション完了済！即引渡可！新耐震基準適合マンション〜 ◎2025年11月リノベーション完了済 ◎「表参道」駅徒歩10分 ◎新橋・六本木方面バス停まで徒歩3分 ◎大通り反対側にあるので静かな環境 ◎大容量ウォークインクローゼット ◎24時間ゴミ出し可 ◎浴室換気乾燥暖房機付・追い焚き機能付 ◎オートロック・防犯カメラ・TV付モニターホン付 【リノベーション内容】 ◇フローリング新規貼替 ◇システムキッチン新規交換 ◇洗面化粧台新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◇トイレ新規交換 【共用部修繕履歴】 2024年 屋上雨水ドレン詰り工事 2022年 花壇手摺補修工事 2020年 南側外壁漏水補修工事 2019年 誘導灯交換工事 2019年 エントランスオートロック修理 2018年 大規模修繕工事

青山アドレスに住まう上質な暮らし ◎青山一丁目駅徒歩2分！外苑前駅徒歩4分！ ◎リノベーション2025年11月上旬完了予定 ◎南向き3階！広々バルコニー付！陽当・通風・眺望良好！ ◎3方道路！総戸数111戸のビックコミュニティ！ ◎青山通りに面する赤レンガ造ヴィンテージマンション！ ◎H26年耐震改修工事済！新耐震基準マンション ◎オートロック付 ◎1階にファミリーマート有！ ◎近隣に神宮外苑前、いちょう並木通り有 【リフォーム内容】 2025年11月上旬完了予定 ◇システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付） ◇クロス貼替 ◇ユニットバス水栓交換 ◇フローリング貼替 ◇トイレ交換 ◇ハウスクリーニング等 共用部は綺麗に管理されています！ ■エレベーター1基 ■敷地内ゴミ置場 ■自転車置場 ■内廊下設計