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〜2026年8月リフォーム済！「表参道」駅徒歩5分！北西・北東角住戸！〜 ◎2026年8月内装リフォーム済 ◎「表参道」駅徒歩5分の好立地 ◎4階部分 北西・北東角住戸 ◎間仕切り扉を開け放てば1LDKとして利用可 ◎2011年10月フルリノベーション履歴有 ◎エレベーター、防犯カメラ、TVモニターホン、オートロック、宅配ボックス有 ◎大規模修繕工事実施済（2005年2月） 【リフォーム内容】（2026年8月済） ■壁・天井クロス ■洗面化粧台 ■ガスコンロ ■レンジフード ■ルームクリーニング 【リノベーション内容】（2011年10月済） ■システムキッチン（食洗機・浄水機能付） ■ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） ■洗面化粧台 ■トイレ ■壁・天井クロス・フロアタイル ■建具 ■専有部内給排水管 ■給湯器 等 【Life Information】 □ファミリーマート・・・約40m □青山学院大学・・・約50m □紀伊国屋インターナショナルマーケット・・・約450m □青南小学校・・・約550m □日本赤十字医療センター・・・約1，000m □青山中学校・・・約550m

〜港区元赤坂、8階部分東南向き、複数路線利用可の収益マンション〜 ■リフォーム済（2026年2月） ■港区元赤坂アドレスの資産性の高い人気エリア ■東南向き・陽当り・眺望良好 ■3駅6路線利用可 ■2014年耐震補強工事実施済 ■事務所利用可（細則有） ■オートロック・防犯カメラ・エレベーター有 ■総戸数112戸の大規模マンション　　 ■長期修繕計画有 ■ホテルライクな内廊下設計 ■管理体制良好 ■オフィス街、商業施設、コンビニ、銀行が徒歩圏内 ■赤坂御用地、皇居が近く、緑や解放感も感じられる立地 【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料：129，800円（管理費11，000円及び消費税込） ■年間収入：1，557，600円 ■表面利回り：約5.40％ ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 【リフォーム内容】 ・トイレ（温水洗浄便座） ・クローゼット ・キッチン（コンロ無） ・エアコン1台 ・床カーペット ・天井ダウンライト　 ・クロス全面　等 【Life Information】 ■セブン-イレブン赤坂Kタワー店…徒歩1分(約70ｍ) ■マツモトキヨシ赤坂見附店…徒歩4分(約300m) ■成城石井東京ガーデンテラス紀尾井町店…徒歩7分(約500m) ■まいばすけっと赤坂3丁目店…徒歩8分(約550ｍ)

〜2026年10月中旬リノベーション完了予定！東南向・陽当り・通風良好！事務所利用可！〜 ◎2026年10月中旬リノベーション完了予定 ◎4階部分・東南向・陽当り・通風良好 ◎事務所利用可 ◎メイン・サブの2つの玄関を備えた間取り ◎サブ玄関からは洋室へ直接アクセス可能 ◎大規模修繕工事実施済（2023年3月） ◎エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ有 【リノベーション内容】 ■壁･床･天井 ■クロス ■建具 ■キッチン（食洗機付） ■浴室 ■洗面 ■トイレ ■給湯器 ■給排水管 等

〜2026年8月1日リノベーション完了予定！北西角住戸！〜 ◆2026年8月1日リノベーション完了予定 ◆港区西麻布アドレス ◆六本木が生活圏 ◆エレベーター、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ有 ◆北西角住戸 ◆内廊下設計 ◆修繕積立金総額1億円超(令和6年11月30日現在) ◆平成22年 大規模修繕工事実施済 ◆長期修繕計画書有 ◆外壁タイル貼 ◆都内主要駅へのアクセス良好 ◆西麻布三丁目北東地区 第一種市街地再開発事業が進行中 ◆フラット35利用可 ◆アフターサービス保証付 【リノベーション内容】 ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ（温水洗浄便座付） ■フローリング、建具、玄関収納、収納棚 ■天井クロス、フロアタイル ■エアコン（1基） ■照明器具、スイッチコンセント ■ハウスクリーニング 等

【天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション】 ――POINT―― ■【港区南青山】アドレス・ヴィンテージマンション ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸など充実した収納スペース ■天然木の温もりと香りを感じる内装 ■レンガ貼りの重厚感ある外観 ■スケルトンからリノベーション施工 ■東南向きにつき、眺望良好 ■約18.8帖の広々としたLDK ■各居室5帖以上のゆとりある広さ ※3LDKに間取変更可能！ご相談下さい ――LIFE INFORMATION―― ・ファミリーマート南青山四丁目店・・・約160ｍ(徒歩2分) ・スギ薬局南青山店・・・・・・・・・・約450ｍ(徒歩6分) ・外苑前郵便局・・・・・・・・・・・・約620ｍ(徒歩8分) ・成城石井南青山店・・・・・・・・・・約650ｍ(徒歩8分)

〜「麻布十番」駅徒歩7分！2026年6月上旬リノベーション済！北西・南西・東南角住戸！〜 ◎「麻布十番」駅徒歩7分他複数路線利用可能な好立地 ◎2026年6月上旬リノベーション済 ◎2001年2月築 ◎北西・南西・東南角住戸 ◎トイレ、キッチンに窓有 ◎外観、内装豪華 ◎ペット飼育可（1住戸1匹まで、成長時体長50cm・体重10kg以内） ◎長期修繕計画有 ◎オートロック・宅配ボックス、エレベーター有 ◎アフターサービス保証付 ◎家具、エアコン付（１台） 【リノベーション内容】 ■床、クロス ■キッチン（食洗機・浄水器付） ■ユニットバス（保温浴槽、浴室暖房涼風換気乾燥機付オートバス） ■洗面、トイレ ■建具 ■照明付 ■家具付