～ハウスコミュニケーションの賃貸委託管理システム～【2019-11-10更新】 | 関西（大阪・北摂・神戸）・関東（東京）で不動産の購入・売却、注文住宅、リノベーションの事なら株式会社ハウスコミュニケーション

～ハウスコミュニケーションの賃貸委託管理システム～2019-11-10

オーナー様の不安を解消！
不動産管理のことならお任せ下さい！

ハウスコミュニケーションでは、入居者様
の募集活動から退去後のケア、さらにはト
ラブルの解決に至るまでの煩雑な賃貸不動
産の管理運営業務をトータルにマネジメン
トします。
①ご相談・・・・・・・・・・・・・・
まずはお気軽にご相談ください。各プランの
内容をご説明させていただきます。
ご質問やご希望条件などをお聞かせください。
②賃料査定・委託管理依頼・・・・・・
近隣相場や取引実績から賃料を決めていきま
す。その他、契約期間など募集内容を決定し、
委託管理の依頼をします。
③入居者募集・審査・・・・・・・・・
インターネットやチラシなどを利用し、入居
者様を募集。確かなノウハウを持つ当社が審
査もおこないます。入居希望者様への対応も
おこないます。
④賃貸借契約締結・・・・・・・・・・
入居者様が決まると、すべて当社が代行して
「賃貸借契約」を締結します。その他、入居
時の手続きもおこないます。
⑤退去後の手続き・・・・・・・・・・
退去時の手続きもすべて代行。当社社員が立
会いの上、部屋を入念にチェックし、敷金清
算をいたします。原状回復(実費)の手配もお
こないます。
⑥更新の手続き・・・・・・・・・・・
契約更新の手続きも、オーナー様に代わって
当社が手続きをさせていただきます。
⑦クレーム・トラブル対応・・・・・・
入居者様や近隣の住民の方からの苦情も当社
がオーナー様にご相談の上、対応いたします。
⑧家賃集金代行・・・・・・・・・・・
毎月のお家賃は当社が保証いたします。家賃
滞納の不安は解消されますので、計画的な資
産運用を可能にします。

ハウスコミュニケーションでは
２種類のプランを用意しております

不動産取引を円滑に進めていくための様々な
ご提案をいたします。

オーナー様支援オプションもございます！

Ⓐ定期借家契約もお任せ下さい
転勤やロングステイなどで、一定期間空家に
なるオーナー様の所有物件を「定期借家権」
の期限付きで貸し出します。期間満了と共に
契約は終了します。引き続き賃貸する場合は
改めて期間を設定し、入居者様との合意のう
え、再契約をする必要があります。全ての管
理業務を当社が責任をもってさせていただき
ます。
Ⓑ契約中の物件の売却もお任せ下さい
当社の仲介部門において近隣の相場および
不動産の情勢を踏まえ査定をおこない、責
任を持って売却いたします。豊富な取引実
績と圧倒的な集客力で少しでも高く、そし
て早く売却希望を実現！早急な現金化にも
対応いたします。
当社でも仲介買取に絶対の自信をもってお
こなっておりますのでご安心ください。各
種チラシ、当社ＷＥＢサイトは勿論、各有
名不動産検索サイトに無料掲載します。
Ⓒ１棟マンションもお任せ下さい
オーナー様所有の賃貸物件を当社が一括して
借り上げ、入居者様に転貸いたします。
ハウスコミュニケーションはマンション1室か
ら1棟賃貸マンションまで、幅広くサポートさ
せていただきます。何でもご相談くださいませ。
各営業センターにも
チラシをご用意しております！
お客様にお渡しする「賃貸委託管理システム」
チラシをご用意しております。
近くにいらした際には是非お立ち寄りください！
お近くの営業センター

地域密着・13店舗のネットワークで
不動産情報に優れたスタッフが
お客様のご来店をお待ちしております！
内覧・売却査定からご相談まで
即日でも対応致します！是非お問合わせ下さい！

不動産ご購入・ご売却ならハウスコミュニケーションまでお問い合わせください。
また、住宅ローンのご相談やリフォーム等、住まいに関わる引越しや保険等も迅速に対応させていただきます。
【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
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ページ作成日　2019-11-10