成育5丁目新築戸建 大阪府大阪市城東区成育5丁目74,580万円の新築一戸建て南東角地、駅近車庫付の新築戸建、日当たり良好、収納豊富、希少物件、リビング階段、通風良好、カースペース有、オープンキッチン|株式会社ハウスコミュニケーション【福島営業センター】

新築 

新築一戸建て

成育5丁目新築戸建 お気に入り
価格 4,580万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市城東区成育5丁目7
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土地面積 63.53m² (公簿) (19.22坪) 建物面積 88.68u
築年月 2022年築 間取り 3SLDK (洋室6.1/LDK14.5/洋室7.9/洋室6)
交通
Osaka Metro今里筋線 関目成育/徒歩4分
Osaka Metro谷町線 関目高殿/徒歩8分
ここがおすすめ

◆南東角地の整形地!南側全面道路は幅員約5.5m!
◆広々間口は約7m!駅近車庫付きの新築戸建て!
◆希少な物件ですのでお早めにお問い合わせください。

・南東角地でキレイな整形地の物件です。
・南側道路も広く車庫入れも楽々できますよ♪
・駅近物件での新築戸建てはとっても希少です♪
・南東角地なのでどのお部屋も日中は電気はいらないくらい明るいですよ♪
・お住み替えをご検討のお客様でも、引き渡しまでにスムーズに現宅の
 売却をさせて頂きますのでご安心ください!
・各居室は6帖超あり、収納もたっぷり配置させて頂きました。
・玄関スペースも広くとれていますので、出掛ける際にとっても便利♪
・二階リビングにはリビング階段を採用しておりますので、ご家族皆様が
 顔を合わせやすく自然と団欒が始まりますよ♪
・カースペースには大きな車でも楽々入ります♪


  • リビング リビングには、通常より大きなサッシの窓がございますので、明るいお部屋になっております。
  • 間取り図(販1戸建) ◆令和4年4月完成◆建物面積88.68u、3SLDK
  • 現地外観写真 令和4年2月建築、、木造3階建て3LDK。南東角地に建つ新築戸建てです。
  • 玄関 玄関内側
  • 玄関 玄関には、大きな下駄箱とシューズインクローゼットがございます。荷物も十分収納できます。
  • トイレ 1階トイレです。リモコン式のウォシュレット付きのトイレです。
  • 洗面台・洗面所 洗面室にも窓がございます。3面鏡付きの洗面台ですので、使い勝手もいいです。
  • 浴室 浴室乾燥機能付きのお風呂には窓もございます。
  • その他 浴室暖房換気乾燥機
  • リビング以外の居室 1階の洋室6.1帖です。窓も大きく、明るいお部屋になっております。
  • 収納 1階洋室6.1帖の収納です。ウォークインクローゼットもございますので、収納力も十分です。
  • トイレ 2階のトイレです。窓もあり明るいトイレです。
  • キッチン キッチンには、大きなカップボードもついております。カウンターキッチンですので、ご家族との会話も弾みます。
  • リビング リビングダイニングには3方に窓があり、ご家族の団らんを明るく照らします。
  • リビング キッチンのカウンター下にはライトがついており、夜になりますと暖かい光の空間になります。
  • その他 モニター付きインターホン
  • その他 床暖房
  • バルコニー 2階のバルコニーには、水栓もついておりますので、祖手入れも簡単です。
  • 住戸からの眺望写真 2階からの眺望です。
  • リビング以外の居室 3階の洋室7.9帖のお部屋です。カウンターもございますので、ワークスペースとしてもお使いいただけます。
  • 収納 3階の洋室7.9帖の収納
  • 収納 3階廊下部分の収納です。
  • リビング以外の居室 3階の洋室6帖のお部屋です。
  • バルコニー 3階バルコニーです。
  • 住戸からの眺望写真 3階バルコニーからの眺望です。
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セールスポイント

特徴
  • 全居室6帖以上
  • 南向きバルコニー
  • システムキッチン
  • TVモニタ付インターホン
  • 浴室に窓
  • 対面式キッチン
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 80u以上
  • 更地
  • 前面道路5m以上
  • 南側道路に面す
セールスコメント ☆キッズスペース完備☆
お仕事帰りでもご案内可能です!もちろん、ご相談は無料!

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備考 ご内覧はお早めに♪ 気になる物件はすぐにご内覧いただくことをお勧めします♪

物件概要

採光面 構造/階数 木造 /地上3階建
建ぺい率 80(%) 容積率 300(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/2022年4月中旬
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 5.5m
接道: 東 2.8m
用途地域
近隣商業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 成育小学校
(800m(徒歩約10分))
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中学校区 蒲生中学校
(850m(徒歩約11分))
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その他費用 建築確認番号:第OKBC21C01-1936号
取引態様 専属専任媒介
情報更新日:2022年05月13日 次回更新予定日:2022年05月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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