アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-465,280万円の中古マンション平面自走式駐車場1住戸1台完備（月額0円～5000円）多方面へのアクセスが魅力的な【新大阪】徒歩9分!!

アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-465,280万円の中古マンション平面自走式駐車場1住戸1台完備（月額0円～5000円）多方面へのアクセスが魅力的な【新大阪】徒歩9分!!｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

西中島営業センター

中古マンション

アッド・パー・プレイス

価格	5,280万円値下がり
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	88㎡	所在階 / 階数	4階 / 地上15階建
交通	Osaka Metro御堂筋線新大阪/徒歩9分ＪＲ東海道・山陽本線新大阪/徒歩11分阪急宝塚本線三国/徒歩12分	管理費等	12,060円	修繕積立金	9,680円
築年月	2005年2月築	間取り	4LDK　（LDK15.8/洋室5.3/洋室5.5/和室4.5/洋室7.3）

専有面積：約88㎡・4lDK＋ウォークインクローゼット２か所!!
4F部分!!南向き・陽当たり良好です!!
ペット飼育可能です(管理規約あり)
平面自走式駐車場1住戸1台完備（月額0円～5000円）
多方面へのアクセスが魅力的な【新大阪】徒歩9分!!
ウォークインクローゼット２か所!!
優しい温もりに包まれる床暖房を２か所設置!!
浴室暖房乾燥機を完備しております!!

◎立地のポイント
◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分
◆JR東海道本線【新大阪】徒歩12分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩1分（約80ｍ）
◆コーナン新大阪センイシティー店徒歩2分（約160ｍ）
◆satake新大阪店徒歩3分（約240ｍ）

◎物件のポイント
◆家族団欒のLDKは約15.8帖
◆ペット飼育可能物件
◆ゲストルーム・キッズルームなど共用施設充実

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	制震・免震・耐震 LDK15帖以上和室有りスロップシンク南向きバルコニー床暖房浴室乾燥機食器洗浄乾燥機パントリーシステムキッチンシャンプードレッサー対面式キッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロックトランクルームウォークインクローゼット全居室収納ペット可アルコーブ住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	人気マンション【アッド・パー・プレイス】当店には【アッド・パー・プレイス】を熟知したスタッフがおりますので、是非ご内覧の際はお問合せ下さい!! 生活至便な西宮原エリアの人気マンション!! 駐車場1住戸につき1台完備で、月極駐車場を探す必要がございません!! ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介・リフォーム・リノベーション&アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！
備考

採光面	南	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	494戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	14.25m²
駐車場	有～5000円（1住居1区画確保で安心/※区画場所要確認）F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：（株）長谷工コミュニティ
小学校区	宮原小学校 (約 160ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	宮原中学校 (約 800ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

新大阪駅（大阪メトロ御堂筋線）（797m）
【交通】駅

新大阪駅（JR東海道本線・JRおおさか東線）（797m）
【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（856m）
【買う】ショッピングセンター

ライフセントラルスクエア西宮原店（126m）
【買う】ショッピングセンター

新大阪センイシティー（ゆめっせ）（185m）
【出かける】公園

北中島公園（269m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（320m）
【学ぶ】中学校

大阪市立宮原中学校（126m）
【買う】コンビニエンスストア

サンクス新大阪宮原店（302m）
【買う】スーパー

グルメシティ新大阪店（330m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（331m）
【医療】総合病院

北大阪病院（335m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局新大阪宮原店（400m）
【生活】銀行

三菱東京UFJ銀行新大阪北支店（436m）
【買う】生活雑貨店

スポーツデポ新大阪店（246m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン西宮原店（478m）
【生活】銀行

三井住友銀行新大阪支店（482m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（649m）
【学ぶ】小学校

大阪市立宮原小学校（718m）

情報更新日：2024年03月28日　次回更新予定日：2024年04月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,280万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201364

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