ヴェラハイツ神楽坂東京都新宿区天神町634,810万円の中古マンション◆新規フルリノベーション物件◆東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩3分の好立地◆南東最上階・角部屋につき陽当たり・通風良好

ヴェラハイツ神楽坂東京都新宿区天神町634,810万円の中古マンション◆新規フルリノベーション物件◆東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩3分の好立地◆南東最上階・角部屋につき陽当たり・通風良好｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

新宿営業センター

中古マンション

ヴェラハイツ神楽坂

価格	4,810万円値下がり
所在地	東京都新宿区天神町63 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	43.2㎡	所在階 / 階数	5階 / 地上10階建
交通	東京メトロ東西線神楽坂/徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋/徒歩8分都営大江戸線牛込神楽坂/徒歩10分	管理費等	12,510円	修繕積立金	10,020円
築年月	1984年3月築	間取り	1LDK　（-）

◆新規フルリノベーション物件

◆東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩3分の好立地
ほかにも複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好

◆南東最上階・角部屋につき陽当たり・通風良好

◆10階建て5階部分、上階住戸なし

◆教育・大学病院・公園が徒歩圏内

◆管理体制良好
・モニター付オートロック
・防犯カメラ
・自転車置き場

◎2016年　エレベーターリニューアル工事
◎2017年　排水設備不具合改修工事
◎2018年　大規模修繕工事

■作業がしやすいベーシックなオール引き出し収納の「システムキッチン」、調理がはかどる3口ガスコンロ、使用水量が約1/7と経済的な食洗機を搭載

■洋室に両扉開きのクローゼット、玄関にはシューズクローゼットを完備。廊下には扉付きの収納と廊下の両面に壁面収納を設置

■3駅複数路線利用可能
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩8分
・都営大江戸線『牛込神楽坂』駅　徒歩10分

□東京ドーム・東京ドームシティまで自転車で約12分
□メインストリートの「神楽坂通り」まで徒歩7分

■フラット35　適合物件

▽新規リノベーション内容▽
キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
水廻り床張替・フローリング張替・全クロス張替
建具・照明・アクセントクロス
ハウスクリーニング　他
※令和5年12月完了済み

特徴	リフォーム済南向きバルコニー浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロック全居室収納角部屋角地住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可セキュリティ充実 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆新規フルリノベーション物件◆東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩3分の好立地◆南東最上階・角部屋につき陽当たり・通風良好

採光面	南	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	35戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	6.54m²
駐車場	なし F	駐輪場	有:300円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（勤務形態未定）管理組合：あり管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
小学校区	新宿区立早稲田小学校 (約800ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	牛込第三中学校 (約1000ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

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情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,810万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-180200293

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