グラーサ神楽坂東京都新宿区築地町176,480万円の中古マンション◆東・西・北の三方角住戸!!陽当たり・通風良好■4駅5路線利用可能■日々の生活を彩る住環境

グラーサ神楽坂東京都新宿区築地町176,480万円の中古マンション◆東・西・北の三方角住戸!!陽当たり・通風良好■4駅5路線利用可能■日々の生活を彩る住環境｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

中古マンション

グラーサ神楽坂

価格	6,480万円値下がり
所在地	東京都新宿区築地町17 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	43.12㎡	所在階 / 階数	2階 / 地上8階建
交通	東京メトロ東西線神楽坂/徒歩4分東京メトロ有楽町線江戸川橋/徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂/徒歩8分	管理費等	9,500円	修繕積立金	12,290円
築年月	2005年10月築	間取り	1SLDK　（LDK11.7/洋室5.5）

～粋な情緒の融合が魅力の街～

◆「神楽坂駅」徒歩4分の立地でありながら閑静な住環境

◆東・西・北の三方角住戸!!陽当たり・通風良好

◆窓が多く多面採光で明るい暮らし

◆独立性の高い玄関ポーチ付き

◆水回り設備まで一新!!専任プランナーによる新規リノベマンション

■毎日を快適に過ごせる充実機能
・キッチンには節水タイプのビルトイン食洗機を標準整備
・浴室には衣服の乾燥ができる浴室乾燥機と好きな時間に入浴が楽しめる追焚機能付き

■使い勝手を考えた収納プラン
・リビング収納をはじめとし、収納を設置！
・用途によって使用できる可動棚＆コンセント付き！
お部屋をスッキリご利用いただけます

■4駅5路線利用可能！各方面へのアクセスも良好です

■日々の生活を彩る住環境
・小さな裏路地に飲食店や雑貨店、赤城神社で緑を堪能でき、休日の食べ歩きに楽しいスポット
・毎年夏になると【神楽坂まつり】が開催！
街の魅力を存分に感じられます

◆管理体制良好
2023年大規模修繕工事実施済み

◆スーパーなど生活施設が徒歩圏内にあり生活環境向上!!
朝9時～夜1時まで営業している『マルエツ　江戸川橋店』まで徒歩約5分

◆大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。

◆オートロック完備や不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックス有

◎特別管理費：月額525円
◎CATV利用料：月額315円
◎インターネット利用料：月額1，740円

▼新規リノベーション内容▼
・キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換
・水廻り床張替・フローリング新規張替・建具交換
・照明交換・給湯器（追焚機能）交換・下足入れ
・全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング　他（令和6年1月完了）

特徴	室内写真付リフォーム済床暖房浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチン TVモニタ付インターホンオートロック低層階（３階以下）角部屋ペット可専用ポーチエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックス高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆東・西・北の三方角住戸!!陽当たり・通風良好■4駅5路線利用可能■日々の生活を彩る住環境

採光面	東	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	41戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	13.34m²
駐車場	なし F	駐輪場	無
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：㈱レーベンコミュニティ
小学校区	新宿区立江戸川小学校 (約230ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	牛込第三中学校 (約1300ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【生活】寺院・神社

赤城神社（119m）
【学ぶ】小学校

江戸川小学校（158m）
【学ぶ】保育園

新宿区保育ルームえどがわ園（158m）
【学ぶ】小学校

新宿区立江戸川小学校（158m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン神楽坂駅北店（167m）
【交通】駅

神楽坂駅（220m）
【交通】駅

東京メトロ東西線神楽坂駅（220m）
【買う】スーパー

神楽坂キムラヤ本店（290m）
【買う】スーパー

神楽坂KIMURAYA（290m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】
【生活】

マルエツ江戸川橋（292m）
【買う】スーパー

マルエツ　江戸川橋店（292m）
【出かける】公園

新宿区立白銀公園（293m）
【買う】スーパー

よしや　神楽坂店（336m）
【生活】郵便局

新宿天神郵便局（399m）
【生活】銀行

りそな銀行神楽坂支店（403m）
【交通】駅

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅（403m）
【生活】信用金庫

東京信用金庫江戸川橋支店（414m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファイン神楽坂中里町店（416m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファイン神楽坂上店（444m）
【生活】銀行

東京シティ信用金庫神楽坂支店（454m）

情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-180200302

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