高田馬場住宅東京都新宿区下落合2丁目4,280万円の中古マンション■リノベーション渡し！■4WAY利用可能！

高田馬場住宅東京都新宿区下落合2丁目4,280万円の中古マンション■リノベーション渡し！■4WAY利用可能！｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

中古マンション

高田馬場住宅

価格	4,280万円
所在地	東京都新宿区下落合2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	49.85㎡	所在階 / 階数	8階 / 地上14階建
交通	東京メトロ東西線高田馬場/徒歩5分ＪＲ山手線高田馬場/徒歩5分西武新宿線高田馬場/徒歩5分	管理費等	7,150円	修繕積立金	10,420円
築年月	1969年11月築	間取り	2DK　（LD7.5/洋室6/洋室6）

◆総戸数360戸のビッグコミュニティ!!

◆8階部分のため眺望良好

◆最寄駅から徒歩5分の好立地
　複数路線が徒歩圏内のため通勤通学アクセス◎

■区立おとめ山公園が至近にあり緑豊かな住環境！
■山手線「高田馬場」駅まで徒歩5分で通勤・通学便利！

■天井埋込型ナノイー発生機【air-e（エアイー）】設置
　ナノイーに含まれるOHラジカルによる『花粉』『ダニ』等の抑制効果・消臭効果があります

■リビング、全居室に窓があり、風通し・採光を確保することができます

■エレベーターが3基完備!!待ち時間のストレスも軽減、お出掛けもスムーズです!!

■24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など忙しい方の強い味方となる設備も大変充実しています。

■来客用駐車場あり（1時間100円）

◇駐車場：有　21,000円/月
◇駐輪場：有　1,800円/年
◇バイク置場：有　12,000円/年
◇ペット飼育：不可　※介助犬及び小鳥・観賞魚は可

◆スーパーなど生活施設が徒歩圏内にあり生活環境向上!!

新規リノベーション物件（令和6年5月末完了予定）
・天井埋込型ナノイー発生機設置
・システムキッチン　・ユニットバス
・洗面化粧台　・トイレ（温水洗浄便座）
・フローリング張替・建具・クロス張替・エアコン1基・照明器具等

【周辺環境】
・オーケー高田馬場店・・・徒歩３分
・ローソン下落合二丁目店・・・徒歩２分
・セブンイレブン豊島高田三丁目店・・・徒歩３分
・ツルハドラッグ高田馬場店・・・徒歩６分
・区立おとめ山公園・・・徒歩２分

特徴	全居室6帖以上浴室乾燥機システムキッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホン全居室収納上層階エレベーターカースペース2台以上駐輪場 24時間ゴミ出し可バイク置き場セキュリティ充実即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ☆キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ハウスコミュニケーション会員募集簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	■リノベーション渡し！■4WAY利用可能！

採光面	北西	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	360戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	-
駐車場	空無:21,000円/月 F	駐輪場	有:150円/月
専用庭面積	-	建物権利	-
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域第一種住居地域準工業地域
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本ハウズイング株式会社
小学校区	新宿区立落合第四小学校 (約450m) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約550m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

JR高田馬場駅（398m）
【学ぶ】

目白ちとせ保育園（514m）
【買う】スーパー

ピーコックストア高田馬場店（538m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（587m）
【医療】

大同病院（589m）
【出かける】公園

高田中央三丁目公園（635m）
【買う】

ファミリーマー新宿戸塚警察署前店（685m）
【買う】スーパー

ピーコックストア目白店（688m）
【買う】スーパー

ピーコックストア　目白店（688m）
【交通】駅

西武新宿線下落合駅（802m）
【買う】スーパー

マルエツオレンジコート店（918m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン　新宿上落合店（921m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（113m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白南店（155m）
【買う】スーパー

オーケー高田馬場店（177m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン豊島高田３丁目店（199m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（243m）
【食べる】焼肉

牛角高田馬場店（322m）
【買う】ドラッグストア

龍生堂薬局新大久保店（400m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン学習院大学店（450m）

情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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