落合三生マンション東京都新宿区上落合13,499万円の中古マンション◆4路線が徒歩圏内の利便性に富んだ住環境！ ◆〈落合中央公園〉まで徒歩5分！都心でありながら自然を感じられる閑静な立地です

落合三生マンション東京都新宿区上落合13,499万円の中古マンション◆4路線が徒歩圏内の利便性に富んだ住環境！ ◆〈落合中央公園〉まで徒歩5分！都心でありながら自然を感じられる閑静な立地です｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

落合三生マンション

価格	3,499万円値下がり
所在地	東京都新宿区上落合1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	48.08㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上6階建
交通	東京メトロ東西線落合/徒歩3分都営大江戸線中井/徒歩9分ＪＲ中央本線東中野/徒歩10分	管理費等	11,800円	修繕積立金	9,440円
築年月	1967年10月築	間取り	2DK　（DK9.2/洋室4.9/洋室4.5）

◆4路線が徒歩圏内の利便性に富んだ住環境！

◆〈落合中央公園〉まで徒歩5分！都心でありながら自然を感じられる閑静な立地です

◆若者に人気のエリア【高田馬場】も隣駅でアクセス良好♪

◆南×東×北の三方角住戸につき、陽当たり・通風良好！

◆令和3年大規模修繕工事実施済み

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□バイク置き場【年額：12，000円】※無償ステッカー貼付

□駐輪場【年額：3，600円】

【RENOVATION】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁天井クロス、フロアタイル
　エアコン（1基）、照明器具、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング　　　等
※令和6年5月完成予定

【LIFE　INFOMATION】
・セブンイレブン新宿上落合1丁目店　徒歩1分
・ココカラファイン薬局東中野5丁目店　徒歩4分
・まいばすけっと上落合店　徒歩5分
・マクドナルド落合店　徒歩8分

特徴	アフターサービス付浴室乾燥機システムキッチンシャワートイレ全居室収納低層階（３階以下）角部屋エレベーター駐輪場バイク置き場プライスダウン即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆4路線が徒歩圏内の利便性に富んだ住環境！ ◆〈落合中央公園〉まで徒歩5分！都心でありながら自然を感じられる閑静な立地です

採光面	南	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	25戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	-
駐車場	有:25,000円/月 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：三生管財株式会社
小学校区	新宿区立落合第二小学校 (約230ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	新宿西戸山中学校 (約1200m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】スーパー

地産マルシェ小滝橋店（237m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　新宿上落合店（245m）
【出かける】公園

新宿区立落合中央公園（282m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファイン東中野５丁目店（299m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店（348m）
【買う】スーパー

旬　やおや　新宿店（399m）
【生活】郵便局

東中野郵便局（401m）
【買う】スーパー

いなげや新宿小滝橋店（418m）
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まいばすけっと北新宿４丁目店（448m）
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まいばすけっと　北新宿四丁目店（449m）
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ローソンストア１００新宿百人町４丁目店（471m）
【学ぶ】保育園

東京母子愛育会保育園（530m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン　新宿上落合店（551m）
【出かける】公園

北柏木公園（576m）
【買う】コンビニエンスストア

ミニストップ北新宿４丁目店（580m）
【交通】駅

西武新宿線下落合駅（673m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　小滝橋通り店（704m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（926m）

情報更新日：2024年04月27日　次回更新予定日：2024年05月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,499万円

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電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200416

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