ファミールグラン小日向東京都文京区小日向212,980万円の中古マンション◆閑静な住宅街に佇む上質な低層マンション ◆南西角部屋で窓が多く明るいお部屋 ◆専有面積82㎡、収納豊富な2LDK+S（2WIC）

ファミールグラン小日向東京都文京区小日向212,980万円の中古マンション◆閑静な住宅街に佇む上質な低層マンション ◆南西角部屋で窓が多く明るいお部屋 ◆専有面積82㎡、収納豊富な2LDK+S（2WIC）｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

ファミールグラン小日向

価格	12,980万円
所在地	東京都文京区小日向2 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	82.7㎡	所在階 / 階数	1階 / 地上3階建
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋/徒歩7分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷/徒歩9分東京メトロ有楽町線護国寺/徒歩17分	管理費等	19,060円	修繕積立金	8,494円
築年月	2000年3月築	間取り	2SLDK　（LDK17.1/洋室6/洋室4.9/S7.8）

◆閑静な住宅街に佇む上質な低層マンション

◆南西角部屋で窓が多く明るいお部屋

◆専有面積82㎡、収納豊富な2LDK+S（2WIC）

◆2000年築　旧分譲会社丸紅㈱

◆2011年共用部大規模修繕工事実施済み

◆定期的に修繕工事を行っている管理の行き届いたマンションです

◆修繕積立金総額1億円超！

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

【RENOVATION】
◇フローリング新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇給水管・給湯管新規交換（専有部）
◇照明器具新規設置
◇建具・玄関収納新規交換
◇エアコン4基新規設置
◇TOTO製洗面化粧台新規交換
◇床暖房マット新規設置
◇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
◇TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◇LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
◇給湯器新規交換（追焚式）　　　等
※令和6年4月完成

【LIFE INFOMATION】
・文京区立小日向二丁目児童遊園　徒歩4分
・ファミリーマート文京音羽一丁目店　徒歩8分
・文京水道郵便局　徒歩9分
・スーパーマーケットリコス音羽1丁目店　徒歩10分
・御代の台薬局音羽店　徒歩11分

特徴	室内写真付リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上システムキッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機床暖房オートロック TVモニタ付インターホン納戸ウォークインクローゼット全居室収納 1階部分低層階（３階以下）角部屋ペット可専用ポーチエレベーター駐輪場宅配ボックスセキュリティ充実即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆閑静な住宅街に佇む上質な低層マンション ◆南西角部屋で窓が多く明るいお部屋 ◆専有面積82㎡、収納豊富な2LDK+S（2WIC）

採光面	西	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	23戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	4.79m²
駐車場	有【月額：33，000円～40，000円】F	駐輪場	有:1,200円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区	小日向台町小学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	音羽中学校 (約600m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート文京音羽一丁目店（314m）
【生活】銀行

みずほ銀行江戸川橋支店（404m）
【交通】駅

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅（445m）
【生活】郵便局

文京関口一郵便局（475m）
【買う】ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ江戸川橋店（499m）
【生活】信用金庫

東京シティ信用金庫江戸川橋支店（527m）
【出かける】公園

文京区立関口台公園（550m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】
【生活】

マルエツ江戸川橋（564m）
【買う】スーパー

マルエツ　江戸川橋店（564m）
【学ぶ】中学校

区立　茗台中学校（605m）
【生活】信用金庫

東京信用金庫江戸川橋支店（661m）
【買う】スーパー

まいばすけっと山吹町店（705m）
【学ぶ】小学校

江戸川小学校（710m）
【学ぶ】保育園

新宿区保育ルームえどがわ園（710m）
【学ぶ】小学校

新宿区立江戸川小学校（710m）
【学ぶ】保育園

ほっぺるランド早稲田鶴巻町（739m）
【買う】スーパー

まいばすけっと　東五軒町店（800m）
【食べる】ファーストフード

吉野家護国寺店（820m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファイン神楽坂中里町店（821m）
【買う】スーパー

まいばすけっと早稲田鶴巻町店（826m）

情報更新日：2024年05月13日　次回更新予定日：2024年05月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

12,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200498

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