フィオレ菅原公園大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-13,180万円の中古マンション平成19年建築!!　火を使わないオール電化マンション!!　大切なワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます（2匹まで/規約有り）!!　南東向きの明るいLDKはご家族の様子を伺えるカウンターキッチンで広々16.9帖♪イオン近接で買い物至便!!

フィオレ菅原公園大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-13,180万円の中古マンション平成19年建築!!　火を使わないオール電化マンション!!　大切なワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます（2匹まで/規約有り）!!　南東向きの明るいLDKはご家族の様子を伺えるカウンターキッチンで広々16.9帖♪イオン近接で買い物至便!!｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

西中島営業センター

中古マンション

フィオレ菅原公園

価格	3,180万円
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	60.34㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上14階建
交通	阪急京都本線淡路/徒歩9分ＪＲおおさか東線 JR淡路/徒歩6分阪急千里線淡路/徒歩9分	管理費等	7,240円	修繕積立金	12,670円
築年月	2007年11月築	間取り	3LDK　（LDK16.9/洋室6/洋室5.1/和室3）

【当社販売窓口・内覧予約受付中】
希少なペット2匹まで飼育可能物件!!
廊下面積を最小限に抑えた無駄のない間取り!!
室内キレイに使用されております!!

◎立地のポイント
◆阪急京都・千里線【淡路】徒歩9分　
◆JRおおさか東線【JR淡路】徒歩6分
◆イオンスタイル東淀川（大型ショッピングセンター）徒歩5分
◆菅原小学校　徒歩3分

◎物件のポイント
◆陽当たり良好、南東向き住戸
◆大切なペットと暮らすことができます（2匹まで/規約有）
◆オール電化で火を使用しないので、小さなお子様にも安全です
◆ご家族様の様子を伺えるカウンターキッチン
◆各居室にエアコン設置可能、浴室乾燥暖房機付き
◆バルコニーは広く、お子様用プールもできます

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

特徴	LDK15帖以上和室有りシステムキッチン対面式キッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機オール電化オートロック TVモニタ付インターホン全居室収納低層階（３階以下）ペット可専用ポーチエレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	平成19年建築!!　火を使わないオール電化マンション!!　大切なワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます（2匹まで/規約有）!!　南東向きの明るいLDKはご家族の様子を伺えるカウンターキッチンで広々16.9帖♪イオン近接で買い物至便!! ★お好きな仕様にリフォーム可能★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介&リフォーム・リノベーション&アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	◆駐車場/月額5，000ｰ13，000円◆バイク置場/月額1，000円～2，000円■自治会費/月額300円

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	63戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	8.7m²
駐車場	空無～13000円F	駐輪場	有:100円/月
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
小学校区	菅原小学校 (約 189ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	新東淀中学校 (約 838ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

JR淡路駅（おおさか東線）（465m）
【交通】駅

淡路駅（阪急京都線　千里線）（758m）
【買う】ショッピングセンター

イオンスタイル東淀川（400m）
【学ぶ】小学校

大阪市立菅原小学校（189m）
【医療】総合病院

医誠会病院（244m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン新豊新店（299m）
【買う】スーパー

ライフ東淡路店（484m）
【買う】スーパー

万代下新庄店（504m）
【買う】家電製品

エディオン東淡路店（509m）
【買う】スーパー

スーパー玉出東淀川店（538m）
【買う】スーパー

アカシア淡路店（601m）
【買う】スーパー

イズミヤ上新庄店（652m）
【買う】スーパー

スーパーニッコー淡路店（668m）
【生活】銀行

池田泉州銀行淡路支店（682m）
【生活】郵便局

東淡路郵便局（741m）
【生活】銀行

三菱UFJ銀行淡路支店（749m）
【買う】スーパー

阪急オアシス淡路店（758m）
【交通】駅

下新庄駅（阪急千里線）（822m）
【学ぶ】中学校

大阪市立新東淀中学校（838m）
【出かける】公園

豊里さつき公園（1410m）

情報更新日：2024年06月17日　次回更新予定日：2024年07月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,180万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201624

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