| 価格 | 4,998万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3
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専有面積 | 82.32㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 阿倍野/徒歩2分
ＪＲ大阪環状線 天王寺/徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺/徒歩8分 |
管理費等 | 16,687円 | 修繕積立金 | 1,891円 | 築年月 | 1996年5月築 | 間取り | 3LDK （-） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060202469
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊エレベーター非停止階です。 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 2024年11月上旬 |
| 総戸数 | 134戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 31.4m² |
| 駐車場 | 有 月額：22000円～24000円＊空き状況・金額は要確認！F | 駐輪場 | - |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：大成有楽不動産㈱ | ||
| 小学校区 | 金塚小学校 (約300ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 松虫中学校 (約1400ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | ＊固定資産税：令和6年分150772円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,998万円 |
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★令和6年11月2日フルリフォーム完成！
☆再開発エリアの大阪市分譲マンション！
★南東角部屋・専有面積：82.32㎡の３ＬＤＫ！
☆引回しバルコニーで陽当り・通風・眺望良好♪
★室内段差の少ないフラット設計です♪
☆浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機付き設備に新調予定♪
★毎日のゴミ出しに便利なダストシュート有り♪
☆谷町線「阿倍野」駅徒歩2分の好立地！
☆天王寺駅まで徒歩8分で各沿線利用可能♪
☆近隣に商業施設・公共施設が充実しており生活便利な環境です♪
【リフォーム内容】
・システムキッチン(食洗機付)新調
・ユニットバス、洗面化粧台新調
・トイレ(温水洗浄便座)新調
・全室クロス、フローリング貼替
・下駄箱、建具、スイッチパネル新調
・ＷＩＣ造作他ハウスクリーニング等
【周辺環境】
・あべのキューズモールまで約160ｍ
・あべのハルカス、近鉄百貨店まで約530ｍ
・金塚小学校まで約300ｍ
・松虫中学校まで約1400ｍ
・大阪市立大学病院まで徒歩約8分
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