分譲マンション
カサグランデミワ
| 価格 | 7,920万円  |
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| 利回り | 4.40% | 満室時想定 年収/月収 |
356.4万円 / 29.7万円 | ||
| 所在地 | 東京都港区六本木7-5-11 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 1975年12月築 | 間取 | 1R （洋室21.6） |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 六本木/徒歩4分
都営大江戸線 六本木/徒歩4分 東京メトロ千代田線 乃木坂/徒歩5分 |
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赤坂営業センター
03-6229-3488
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-200200463
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【現地案内やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 ご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 【お陰様で創業26年！大阪・東京18店舗展開中・TVCM放映中！】 ◎当営業センターは令和4年9月1日に新規openした地域密着型路面店舗です。 スケルトン状態からフルリフォームし設備も含め新品で清潔、綺麗です。 商談やご契約用の接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名、価格等を担当者までお申し付け下さい。 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ 【住宅ローン、事業用ローンについて】 お陰様で多数の銀行との取次実績が有り、大手不動産業者以上に優位な金利、 年数、融資額で借入可となるお客様が多いです。お客様毎にベストな融資のご提案、 事前審査の取次や資金計画、お住み替えのご提案を迅速かつ懇切丁寧に応対いたします！ ◎まずはお話だけでも、というお客様はZOOM、携帯電話、Eメール等、柔軟に対応させて頂きます。 【オーナーチェンジ】 ・本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。現賃貸借契約を継承して頂きます。 ・利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ・利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ・現在の賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 |
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 |
| 所在階/階数 | 6階/地上9階建 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | 間取り | 1R （洋室21.6） |
| 専有面積 | 43.85㎡ | バルコニー面積 | 8.92m² |
| 管理費 | 23,960円 | 修繕積立金 | 19,294円 |
| 管理態様 | 委託（通勤） | 管理組合 | あり |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 小学校区 | 港区立麻布小学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 六本木中学校 (約800ｍ) この学区の他の物件を見る |
| 設備 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格7,920万円 |
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【国立新美術館隣接の角住戸×オーナーチェンジ物件】
――POINT――
■2駅3路線利用可能でアクセス良好◎
■“六本木”や“乃木坂”が生活圏内！
■2023年大規模修繕工事実施済み
■2024年5月新規フルリノベーション(SOHO利用可)
――RENOVATION(2024年5月完了)――
・床(OAフロア)
・ミニキッチン
・シャワーユニット
・トイレ
・クロス、建具
・バルコニータイル新規敷設
・新規エアコン設置済(2基)