大森駅前住宅1号棟東京都品川区南大井64,190万円の中古マンション◆総戸数759戸のビッグコミュニティ◆13階建ての11階部分につき陽当たり・通風良好◆管理体制良好

大森駅前住宅1号棟東京都品川区南大井64,190万円の中古マンション◆総戸数759戸のビッグコミュニティ◆13階建ての11階部分につき陽当たり・通風良好◆管理体制良好｜株式会社ハウスコミュニケーション【白金高輪営業センター】

中古マンション

大森駅前住宅1号棟

価格	4,190万円
所在地	東京都品川区南大井6 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	55.3㎡	所在階 / 階数	11階 / 地上13階建
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森/徒歩3分京急本線大森海岸/徒歩9分京急本線立会川/徒歩19分	管理費等	8,930円	修繕積立金	10,010円
築年月	1970年10月築	間取り	2LDK　（LDK14.6/洋室4.4/洋室4.4）

◇総戸数759戸のビッグコミュニティ!!

◆13階建ての11階部分につき陽当たり・通風良好

◇敷地内にプレイロットあり♪

◆管理体制良好

◇敷地内には遊具の設置された公園があり子育て世代の方も暮らしやすいエリアになっています

◆都心にありながら敷地には手入れの行き届いた豊かな緑でいっぱいの植栽に溢れています

◇近隣にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、ドラッグストア、商業施設、家電量販店など様々な施設が揃っており生活利便性良好です

◆長期修繕計画あり

◇2024年6月新規リノベーション完了済みで新築のような室内にお住まいいただけます

◆JR京浜東北線「大森」駅より徒歩3分の好立地

◇複数路線利用可能な立地が魅力的♪各方面へのアクセスも良好◎

■修繕履歴■
・2014年　エレベーターリニューアル工事
・2016年　大規模修繕工事
・2019年　共用部系統電気設備改修
・2022年　汚水排水管更新工事
・2023年　雑排水管更新（ライニング）工事※一部住戸除く

◎駐車場：有（10,000～11,000円/月）
◎バイク置場：有（1,500～2,500円/月）※1住戸1台まで
◎駐輪場：有（100円/月）※1住戸2台まで

◆◇◆新規内装リノベーション内容◆◇◆
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・一体型シャワートイレ新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・全建具交換
・全室フローリング張替
・壁、天井クロス張替
・フロアタイル張替
・エアコン1基設置
・LED照明器具設置
・ハウスクリーニング　他
≪2024年6月リノベーション完了済み≫

特徴	室内写真付リフォーム済システムキッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホン角地上層階エレベーター駐輪場バイク置き場セキュリティ充実新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆総戸数759戸のビッグコミュニティ◆13階建ての11階部分につき陽当たり・通風良好◆管理体制良好

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	759戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	3.91m²
駐車場	有:10,000円/月 F	駐輪場	有:100円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
小学校区	鈴ヶ森小学校 (約700ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	鈴ヶ森中学校 (約850ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】スーパー

西友大森店（252m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン品川南大井３丁目店（452m）
【買う】スーパー

イトーヨーカドー大森店（474m）
【学ぶ】小学校

品川区立鈴ヶ森小学校（531m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート大森海岸駅東店（589m）
【出かける】水族館

しながわ水族館（633m）
【買う】スーパー

そうてつローゼン品川南大井店（651m）
【学ぶ】中学校

品川区立鈴ケ森中学校（674m）
【出かける】公園

しながわ区民公園（750m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン品川南大井四丁目店（799m）
【出かける】公園

みなみ児童遊園第１（915m）
【学ぶ】小学校

品川区立浜川小学校（968m）

情報更新日：2024年09月15日　次回更新予定日：2024年09月29日
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年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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