天王寺スカイハイツ大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-483,190万円の中古マンション◆２０２４年９月下旬予定、リノベーション渡し！！ ◆【天王寺】徒歩５分の駅チカの多数路線アクセス！！（大阪メトロ御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線・阪和線）◆13階建ての6階部分の南向き・3LDK・専有面積60㎡超え2SLDK

天王寺スカイハイツ大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-483,190万円の中古マンション◆２０２４年９月下旬予定、リノベーション渡し！！ ◆【天王寺】徒歩５分の駅チカの多数路線アクセス！！（大阪メトロ御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線・阪和線）◆13階建ての6階部分の南向き・3LDK・専有面積60㎡超え2SLDK｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

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西中島営業センター

中古マンション

天王寺スカイハイツ

価格	3,190万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	60.27㎡	所在階 / 階数	6階 / 地上13階建
交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺/徒歩5分ＪＲ大阪環状線天王寺/徒歩5分近鉄南大阪線大阪阿部野橋/徒歩6分	管理費等	7,060円	修繕積立金	10,360円
築年月	1977年1月築	間取り	2SLDK　（LDK11.1/洋室4.9/洋室5.5/S4.9）

9/15新着・リノベーション物件【即日内覧会開催】
“○○マンションも一緒に見たい”等他掲載物件との同時内覧も可能です

◎立地のポイント
◆２０２４年９月下旬予定、リノベーション渡し！！
◆【天王寺】徒歩５分の駅チカの多数路線アクセス！！
（大阪メトロ御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線・阪和線、近鉄大阪南線【大阪阿部野橋】も徒歩６分）
◆アフターサービス付き保証付きで安心
◆総戸数212戸の大規模マンション
◆13階建ての6階部分の南向き・3LDK・専有面積60㎡超え2SLDK
◆排水管改修・堅管更新工事実施済（平成２９年・令和５年）
◆洋室引戸を解放すれば広い2LDKとしてもお使い頂けます
◆全室にエアコン設置可・収納豊富です

◎近隣商業施設充実◎
・あべのハルカス　　　　徒歩約７分
・天王寺MIO　　　　　　　徒歩約５分
・あべのキューズモール　徒歩約８分
・Hoop　　　　　　　　　徒歩約９分
・and 　　　　　　　　　徒歩約10分
・コーナン天王寺店　　　徒歩約９分
・ドン・キホーテ　　　　徒歩約９分
・てんしば　　　　　　　徒歩約７分

◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニーシステムキッチンシャンプードレッサー対面式キッチン TVモニタ付インターホン納戸全居室収納エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可バイク置き場新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・トイレ一式、洗面化粧台、洗濯パン、全建具新調、給湯器新調、玄関収納新設、換気扇・分電盤交換、エアコン２基設置、エコカラット施工、TVモニターフォン交換、フローリング・クロス張替え、CF張替え、各所収納新設、カーテンレール設置、電気・ガス配管工事、点検工事等

採光面	南	取引態様	専属専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	212戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	7.72m²
駐車場	空無:22,080円/月～26，640円/月F	駐輪場	有:200円/月
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：関電コミュニティ（株）
小学校区	天王寺小学校 (約650ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	天王寺中学校 (約260ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	バイク置き場：470～1，260円/月、駐輪スペース：200～300円/月

近隣スポット情報

【交通】駅

大阪メトロ天王寺駅（333m）
【交通】駅

天王寺駅（333m）
【交通】駅

大阪阿部野橋駅（363m）
【買う】デパート

近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店（372m）
【医療】総合病院

大阪市立大学医学部附属病院（782m）
【生活】銀行

みずほ銀行阿倍野橋支店（468m）
【生活】郵便局

阿倍野松崎郵便局（471m）
【生活】銀行

三菱UFJ銀行阿倍野橋支店（485m）
【生活】銀行

関西みらい銀行天王寺支店（404m）
【美容・健康】スポーツ施設

阿倍野スポーツセンター（808m）
【生活】銀行

三井住友銀行阿倍野支店（372m）
【生活】銀行

池田泉州銀行あべのハルカス支店（372m）
【医療】総合病院

大阪鉄道病院（328m）
【出かける】遊園地

きんえいアポロビル（529m）
【買う】ショッピングセンター

あべのフープ（462m）
【買う】ショッピングセンター

あべのand（534m）
【出かける】公園

常盤公園（684m）
【買う】ショッピングセンター

あべのキューズモール（640m）
【買う】インテリア

コーナン天王寺店（506m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪天王寺駅北店（92m）

情報更新日：2024年09月16日　次回更新予定日：2024年09月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,190万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201644

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