エクシオ長居公園 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-412,490万円の中古マンションリフォーム,ペット,南,低層階,収納|株式会社ハウスコミュニケーション【長居営業センター】

ペット可 

中古マンション

エクシオ長居公園 お気に入り
価格 2,490万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-41
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専有面積 59.2u 所在階 / 階数 3階 / 地上8階建
交通
Osaka Metro御堂筋線 長居/徒歩8分
JR阪和線 長居/徒歩12分
管理費等 9,710円 修繕積立金 18,400円
築年月 1993年9月築 間取り 2LDK (洋室4.5/洋室4.1/LDK15.9)
ここがおすすめ

◆リフォーム渡し(2024年11月完成)!
・システムキッチン(食洗機付き)、ユニットバス(浴室乾燥暖房機付き)、洗面化粧台新調
・フローリング張替/フロアタイル貼替/クロス貼替
・下駄箱新調/網戸貼替/建具新調等
◇ペット飼育可能(規約による制限有り)♪
◆南向きバルコニーに付き、陽当り通風良好です♪
◇各居室、ウォークインクローゼット完備♪
◆2wayアクセス可能な好立地!


  • 現地外観写真 南向きバルコニーに付き、陽当り良好です♪
  • 間取り図(販1マンション) ペット飼育可能(規約による制限有り)♪
  • リビング LDKは約15.9帖あり広々とした空間で南側に面しているため日当たりも良く開放的です♪
  • リビング テーブルやソファを置いても広々と使えます♪
  • リビング バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込むLDK♪
  • バルコニー 南からたっぷりの陽光が降り注ぐバルコニー♪
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺め!!前面に高い建物が無く、眺望良好です!
  • キッチン 料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
  • キッチン キッチンからはリビングダイニングが見渡せ、家族の会話も弾みそうですね♪
  • キッチン システムキッチン新調!
  • キッチン 家事が時短になる食洗機も付いてます♪
  • 浴室 浴室ユニットバス新調!
  • 浴室 浴室暖房乾燥機が付いておりますので、冬は浴室内を暖めることができ、夏には涼しくすることができるため、年中快適にご入浴いただけます♪
  • 浴室 リフォーム済みなので新しいお風呂で楽しいバスタイムになりそうです♪
  • 浴室 高温差し湯式システム!
  • 洗面台・洗面所 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台新調♪
  • 洗面台・洗面所 洗面所にはタオルや小物を収納できる収納が設置されているので大変便利です♪
  • トイレ 収納棚付きのお手洗い♪ モダンな雰囲気が漂います☆
  • リビング以外の居室 コンパクトなお部屋ですが収納付きで住空間をムダなくお使い頂けます!!
  • リビング以外の居室 新品エアコン1台付き☆
  • 収納 ウォークインクローゼットがございますので、お部屋をいつもすっきり、綺麗に保つことができます♪
  • リビング以外の居室 コンパクトなお部屋ですがリモートにもピッタリ!!
  • 収納 各居室にウオークインクローゼットがあり荷物を集約、お部屋を広く使う事ができます!!
  • 収納 【リビング収納】収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
  • その他内観 廊下にはお洒落なニッチ!写真や小物等のディスプレイに♪
  • 玄関 シューズBOXも新調済み♪
  • その他内観 洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる浴室乾燥機は嬉しいですね♪
  • その他内観 モニタ付インターフォン!訪問者の確認もでき、防犯面も安心です♪
  •  落ちついた外観にマッチしたエントランス
  • その他共用部 オートロックで防犯面も安心♪
  • その他共用部 不在時にも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス♪
  • その他共用部 平面駐車場!空き有♪※都度ご確認下さい。
  • その他共用部 駐輪場も有ります!設備もしっかりとしていて安心ですね♪
  • その他共用部 敷地内は手入れが行き届いており心地よくお過ごしいただけます♪
  • 周辺環境 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで約8分
  • 周辺環境 JR阪和線「長居」駅まで約12分
  • 周辺環境 苅田北小学校まで約600m
  • 周辺環境 東我孫子中学校まで約500m
  • 周辺環境 スーパーライフあびこ店まで約500m
  • 周辺環境 住吉苅田郵便局まで約600m
  • 周辺環境 慈心会あびこ病院まで約1000m
  • 周辺環境 長居公園まで約540m
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  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • リフォーム済
  • LDK15帖以上
  • 南向きバルコニー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 低層階(3階以下)
  • ペット可
  • 住宅ローン減税適用可能
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント ☆駐車場・キッズスペース完備☆
お仕事帰りでもご案内可能です!もちろん、ご相談は無料!

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備考 ★即日内覧可能物件!お好きな日時でご内覧可能!★当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい!

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 24戸 構造 RC造
テラス面積 - バルコニー面積 11.2m²
駐車場 - F 駐輪場
専用庭面積 - 建物権利 所有権
土地権利 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域 - -
管理態様 管理形態:委託(巡回) 管理組合:あり 管理会社:長谷工コミュニティ
小学校区 苅田北小学校
(約600m)
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中学校区 東我孫子中学校
(約500m)
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その他費用

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    triangolo(223m)
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    ひまわり動物病院(256m)
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    五味八珍長居店(256m)
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    いわがき内科クリニック(257m)
  • 【食べる】焼肉
    ワンカルビ我孫子店(262m)
  • 【医療】整骨院
    きたがき鍼灸整骨院(263m)
  • 【買う】その他(買う)
    auショップ長居(273m)
  • 【医療】歯科
    高見歯科クリニック(281m)
  • 【交通】レンタカー
    オリックスレンタカー住吉あびこ店(305m)
  • 【医療】小児科
    こどもクリニック森(308m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立我孫子中学校(319m)
  • 【食べる】和風料理
    すき家長居店(329m)
  • 【生活】銀行
    近畿大阪銀行長居支店(330m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立苅田小学校(333m)
情報更新日:2025年04月07日 次回更新予定日:2025年04月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,490万円
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