しながわ公園パーク・ホームズ東京都品川区南大井19,680万円の中古マンション◆緑豊かな住環境～しながわ区民公園に隣接～◆子育て世代の方にも暮らしやすいエリア◆専有面積約105m2メゾネットタイプの広々3SLDK

しながわ公園パーク・ホームズ東京都品川区南大井19,680万円の中古マンション◆緑豊かな住環境～しながわ区民公園に隣接～◆子育て世代の方にも暮らしやすいエリア◆専有面積約105m2メゾネットタイプの広々3SLDK｜株式会社ハウスコミュニケーション【白金高輪営業センター】

白金高輪営業センター

中古マンション

しながわ公園パーク・ホームズ

価格	9,680万円
所在地	東京都品川区南大井1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	105.42㎡	所在階 / 階数	1階 / 地上13階地下1階建
交通	京急本線立会川/徒歩6分東京モノレール大井競馬場前/徒歩11分京急本線大森海岸/徒歩12分	管理費等	14,200円	修繕積立金	20,240円
築年月	1997年11月築	間取り	3SLDK　（LDK19.3/洋室7.8/洋室6/洋室5.3/S0.9）

◆緑豊かな住環境～しながわ区民公園に隣接～　

◆子育て世代の方にも暮らしやすいエリアとなっております

◆専有面積約105m2メゾネットタイプの広々3SLDK

◆階下を気にせず暮らせる1階・地下1階住戸

◆玄関横に約４帖の収納付（シューズインクローゼット）

◆開放的な空間のドライエリア有

◆大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。

◆目の前には緑豊かなしながわ区民公園があり、お散歩やジョギングに最適な住環境

◆複数路線利用可能で各方面へアクセス良好です

◆大規模修繕工事実施中 (2024.10月頃まで)

◆オートロック・防犯カメラ完備で管理体制良好

◎駐車場：有（28，000～30，000円/月）
◎駐輪場：有（200～500円/月）
◎バイク置場：有（600～800円/月）

■新規内装リフォーム内容■
システムキッチン（食洗機付）
ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
洗面化粧台、洗濯パン
ウォシュレット一体型トイレ
フローリング（LDK・洋室・納戸）
ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
クロス（全室）、建具（全部）
網戸張替、下足入、エアコン1基、インターホン
照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン
クリーニング　他
≪2024年8月20日リフォーム完成済み≫

特徴	制震・免震・耐震リフォーム済 LDK15帖以上南向きバルコニーシステムキッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホンシューズインクローゼット納戸ウォークインクローゼット全居室収納ペット可エレベーターカースペース2台以上駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆緑豊かな住環境～しながわ区民公園に隣接～◆子育て世代の方にも暮らしやすいエリア◆専有面積約105m2メゾネットタイプの広々3SLDK

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	143戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	8.85m²
駐車場	有:28,000円/月 F	駐輪場	有:200円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
小学校区	浜川小学校 (約700ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	鈴ヶ森中学校 (約130ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【学ぶ】中学校

品川区立鈴ケ森中学校（183m）
【出かける】公園

みなみ児童遊園第１（247m）
【買う】スーパー

そうてつローゼン品川南大井店（262m）
【出かける】公園

しながわ区民公園（275m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン品川南大井四丁目店（282m）
【学ぶ】小学校

品川区立鈴ヶ森小学校（351m）
【学ぶ】小学校

品川区立浜川小学校（474m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,680万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-5447-3577 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-220200129

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