ル・グランデ上町台大阪府大阪市中央区上本町西3丁目1-94,999万円の中古マンション南向きバルコニー・リノベーション済・ペット可・スロップシンクあり・トランクルーム・事務所使用可

ル・グランデ上町台大阪府大阪市中央区上本町西3丁目1-94,999万円の中古マンション南向きバルコニー・リノベーション済・ペット可・スロップシンクあり・トランクルーム・事務所使用可｜株式会社ハウスコミュニケーション【中央営業センター】

中古マンション

ル・グランデ上町台

価格	4,999万円
所在地	大阪府大阪市中央区上本町西3丁目1-9 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	75.79㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上11階建
交通	Osaka Metro谷町線谷町六丁目/徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線谷町六丁目/徒歩5分近鉄難波線大阪上本町/徒歩12分	管理費等	10,110円	修繕積立金	21,520円
築年月	2002年8月築	間取り	3LDK　（洋室5.8/LDK15.4/洋室6.3/洋室7.4）

★専有面積75.79㎡の3LDK
★南向きバルコニー
★陽当たり良好
★全居室に窓があり明るいお部屋です
★収納豊富・全居室収納あり
★LDK広々15.4帖（床暖房あり）
★食洗器・浴室乾燥機
★テラスに便利なスロップシンクあり
★トランクルーム使用権付き（2階）
★お留守中も安心な宅配ボックスあり

★大切なペットと暮らせます♪(但し、管理規約有り)

★事務所使用可（規約有）

★2024年10月中旬リノベーション完了予定
〈リノベーション内容〉
◎キッチン新調（食洗器・浄水器付）
◎ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
◎洗面化粧台新調・洗濯パン・水栓新調
◎トイレ一式新調
◎フローリング張替・クロス張替・CF張・建具新調
◎給湯器新調・各収納新設・玄関収納新設
◎分電盤交換・シーリングライト設置（4台）
◎網戸張替・カーテンレール設置
◎換気扇交換（洗面・トイレ）・各コンセント、スイッチ交換等

〈アクセス〉
◎大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩5分
◎近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分
〈ライフインフォメーション〉
◎空堀商店街　約100ｍ
◎阪急オアシス上本町店　約160ｍ
◎空清町公園　約250ｍ
◎大阪市立中央小学校　670ｍ
◎大阪市立東中学校　290ｍ
★スーパー・コンビニが近隣に有り生活便利な環境です♪

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	リフォーム済 LDK15帖以上スロップシンク南向きバルコニーシステムキッチン食器洗浄乾燥機シャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機床暖房バリアフリーオートロック TVモニタ付インターホントランクルーム全居室収納低層階（３階以下）ペット可事務所使用可エレベーター駐輪場宅配ボックススーパー徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	27戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	3.78m²
駐車場	有駐車場：26000円～27000円/月F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	第二種住居地域商業地域 -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：（株）日本ハウズイング
小学校区	中央小学校 (670ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	上町中学校 (290ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	町会費・振替手数料：470円/月

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

中央小学校（682m）
【学ぶ】中学校
【出かける】

上町中学校（152m）
【交通】駅

大阪メトロ谷町線長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅（352m）
【交通】駅

大阪上本町駅（772m）
【出かける】公園

清水谷公園（392m）
【出かける】公園

桃園公園（474m）
【買う】スーパー

阪急オアシス上本町店（94m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪上本町２丁目店（106m）
【買う】スーパー

ライフ空堀店（584m）
【買う】スーパー

スーパーサンコー空堀店（690m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪谷町６丁目店（372m）
【買う】スーパー

ライフ清水谷店（382m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン上本町五丁目店（532m）
【医療】総合病院

国立病院機構　大阪医療センター（873m）
【医療】総合病院

日本赤十字社　大阪赤十字病院（934m）
【生活】郵便局

天王寺清水谷郵便局（114m）
【生活】消防署

中央消防署　上町出張所（450m）
【生活】その他(生活)

南税務署（494m）

情報更新日：2024年10月18日　次回更新予定日：2024年11月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 06-6767-0588 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-050201218

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)