菱和パレス目白台グラーサ東京都豊島区雑司が谷111,480万円の中古マンション◆分譲駐車場1台・専用庭付き住戸！ ◆『護国寺』駅徒歩6分、複数駅利用可能♪

菱和パレス目白台グラーサ東京都豊島区雑司が谷111,480万円の中古マンション◆分譲駐車場1台・専用庭付き住戸！ ◆『護国寺』駅徒歩6分、複数駅利用可能♪｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

中古マンション

菱和パレス目白台グラーサ

価格	11,480万円
所在地	東京都豊島区雑司が谷1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	88.68㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上15階建
交通	東京メトロ有楽町線護国寺/徒歩6分都電荒川線東池袋四丁目/徒歩9分東京メトロ副都心線雑司が谷/徒歩15分	管理費等	16,500円	修繕積立金	25,890円
築年月	2001年12月築	間取り	3LDK　（LDK17/洋室8.6/洋室6.7/洋室6.5）

◆分譲駐車場1台・専用庭付き住戸！

◆『護国寺』駅徒歩6分、複数駅利用可能♪

◆南西向き3方向角部屋につき陽当たり・通風良好！

◆3階部分ですが、傾斜地に建設されている為庭付き住戸となります

◆3階にシャインガーデン、屋上にツインビューガーデンあり

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

◆機械式駐車場1段目（車高1,550㎜、幅1,850㎜、長さ5,050㎜）

◆宅配ボックス有・24時間ゴミ出し可能

□バイク置き場【月額：1,000円～10,000円】空要確認

□駐輪場【月額：300円～500円】空要確認

【RENOVATION】
◇システムキッチン新設（タッチレス水栓式）
◇ユニット前面交換（浴室乾燥機付）
◇洗面台交換
◇防水パン交換
◇カップボード新設
◇クロス全面張替
◇フローリング全面上張り
◇建具洗面交換
◇トイレ全面交換（温水洗浄便座付）
◇給湯器交換　　　等
※令和6年11月下旬完成予定

特徴	制震・免震・耐震 LDK15帖以上全居室6帖以上専用庭南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン全居室収納低層階（３階以下）角部屋ペット可エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆分譲駐車場1台・専用庭付き住戸！ ◆『護国寺』駅徒歩6分、複数駅利用可能♪

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	95戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	14.3m²
駐車場	有駐車場管理費【月額：3，500円】F	駐輪場	有
専用庭面積	26.63m²	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社クレアスコミュニティー
小学校区	豊島区立南池袋小学校 (約1200ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	千登世橋中学校 (約1500m) この学区の他の物件を見る
その他費用	専用庭使用料【月額：500円】

近隣スポット情報

【食べる】ファーストフード

吉野家護国寺店（521m）
【交通】駅

雑司が谷駅（779m）
【生活】市役所・区役所

豊島区役所（808m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白駅西店（809m）
【食べる】弁当

キッチンオリジン目白高田店（830m）
【出かける】公園

文京区立大塚公園（833m）
【学ぶ】小学校

豊島区立朋有小学校（849m）
【出かける】公園

文京区立関口台公園（876m）
【学ぶ】中学校

豊島区立西巣鴨中学校（892m）
【医療】総合病院

東京都立大塚病院（894m）
【出かける】水族館

サンシャイン水族館（895m）
【出かける】公園

文京区立大塚仲町公園（919m）
【買う】ショッピングセンター

サンシャインシティ（920m）
【買う】スーパー/酒屋

ダイエー高田店・イオンフードスタイル（934m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

11,480万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200719

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