ライオンズマンション護国寺第三東京都文京区音羽25,190万円の中古マンション◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分！通勤通学に便利な立地♪ ◆9階部分・南西×北西向き角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好！

ライオンズマンション護国寺第三東京都文京区音羽25,190万円の中古マンション◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分！通勤通学に便利な立地♪ ◆9階部分・南西×北西向き角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

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目白営業センター

中古マンション

ライオンズマンション護国寺第三

価格	5,190万円
所在地	東京都文京区音羽2 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	46.2㎡	所在階 / 階数	9階 / 地上12階建
交通	東京メトロ有楽町線護国寺/徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新大塚/徒歩14分東京メトロ有楽町線東池袋/徒歩15分	管理費等	13,400円	修繕積立金	14,370円
築年月	1984年6月築	間取り	1SLDK　（LDK10.9/洋室4.6/S4.1）

◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分！通勤通学に便利な立地♪

◆9階部分・南西×北西向き角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好！

◆安心の新耐震基準適合マンション

◆LDKにはデスクカウンターを新設！趣味や在宅勤務等、多用途で活用できます！

◆洋室にはウォークインクローゼットがあり、お部屋をすっきりお使いいただけます

◆マルエツプチ護国寺駅前店まで徒歩2分、25時まで営業しています！

◆2022年大規模修繕工事実施済み

◆フラット35適合物件

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□バイク置き場【月額：1,000円】

【RENOVATION】
〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全フローリング張替
〇全建具交換
〇CF張替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇ダウンライト設置
〇照明器具設置
〇玄関人感センサー設置　　　等
※令和6年4月完成

【LIFE INFOMATION】
・クスリのシバタ音羽店　徒歩1分
・マルエツプチ護国寺駅前店　徒歩2分
・ファミリーマート音羽二丁目店　徒歩2分
・文京区立関口台公園　徒歩8分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニーシステムキッチンシャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット角部屋上層階エレベーター駐輪場バイク置き場セキュリティ充実 CATV／ＢＳ／ＣＳ新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分！通勤通学に便利な立地♪ ◆9階部分・南西×北西向き角住戸につき、日当たり・眺望・通風良好！

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	71戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	なし F	駐輪場	有:300円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社大京アステージ
小学校区	青柳小学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	音羽中学校 (約600m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【食べる】ファーストフード

吉野家護国寺店（108m）
【出かける】公園

文京区立関口台公園（529m）
【出かける】公園

文京区立大塚仲町公園（613m）
【出かける】公園

文京区立大塚公園（690m）
【医療】総合病院

東京都立大塚病院（802m）
【買う】スーパー/酒屋

ダイエー高田店・イオンフードスタイル（908m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート文京音羽一丁目店（978m）

情報更新日：2024年10月21日　次回更新予定日：2024年11月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,190万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200720

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