マートルコート下落合東京都新宿区上落合14,190万円の中古マンション◆西武新宿線『下落合』駅徒歩2分、3駅3路線利用可能！ ◆オートロック・宅配ボックス完備のマンション

マートルコート下落合東京都新宿区上落合14,190万円の中古マンション◆西武新宿線『下落合』駅徒歩2分、3駅3路線利用可能！ ◆オートロック・宅配ボックス完備のマンション｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

中古マンション

マートルコート下落合

価格	4,190万円
所在地	東京都新宿区上落合1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	41.94㎡	所在階 / 階数	1階 / 地上5階建
交通	西武新宿線下落合/徒歩2分都営大江戸線中井/徒歩10分東京メトロ東西線落合/徒歩14分	管理費等	10,800円	修繕積立金	11,760円
築年月	1994年12月築	間取り	1LDK　（LDK11.7/洋室4.5）

◆西武新宿線『下落合』駅徒歩2分、3駅3路線利用可能！

◆オートロック・宅配ボックス完備のマンション

◆1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます

◆バルコニー前には植栽があり、通行人の視線を遮ります

◆大容量のウォークインクローゼットを新設し、整理しやすい室内

◆下落合駅前の「マルエツプチ下落合駅前」は、23時まで営業！

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□ミニバイク置き場【年額：36，000円】

□駐輪場【年額：3，600円～6，000円】

【RENOVATION】
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス張替
◇全フローリング張替
◇全建具交換
◇CF張替
◇下足入交換
◇洗濯水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇ダウンライト設置
◇照明器具設置　　　　等
※令和6年9月完成

【LIFE INFOMATION】
・東京都下水道局せせらぎの里公苑　徒歩2分
・ローソン新宿上落合店　徒歩2分
・マルエツプチ下落合駅前店　徒歩4分
・どらっぐぱぱす下落合店　徒歩5分
・聖母病院　徒歩10分

特徴	室内写真付リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニーシステムキッチンシャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット全居室収納 1階部分低層階（３階以下）ペット可エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆西武新宿線『下落合』駅徒歩2分、3駅3路線利用可能！ ◆オートロック・宅配ボックス完備のマンション

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	32戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	5.5m²
駐車場	なし F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：ユニオン・シティサービス㈱
小学校区	新宿区立落合第二小学校 (約700ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	新宿西戸山中学校 (約1300m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ローソン　新宿上落合店（94m）
【交通】駅

西武新宿線下落合駅（220m）
【出かける】公園

新宿区立落合中央公園（293m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　新宿上落合店（303m）
【買う】スーパー

地産マルシェ小滝橋店（492m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店（549m）
【買う】スーパー

旬　やおや　新宿店（585m）
【買う】スーパー

いなげや新宿小滝橋店（610m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンストア１００新宿百人町４丁目店（627m）
【買う】スーパー

まいばすけっと北新宿４丁目店（630m）
【買う】スーパー

まいばすけっと　北新宿四丁目店（630m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（669m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファイン東中野５丁目店（755m）
【買う】スーパー

オーケー下落合店（815m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（821m）
【生活】郵便局

東中野郵便局（838m）
【学ぶ】保育園

東京母子愛育会保育園（847m）
【出かける】公園

北柏木公園（857m）
【買う】コンビニエンスストア

ミニストップ北新宿４丁目店（875m）
【食べる】焼肉

牛角高田馬場店（895m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,190万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200722

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