サンクタス本郷東京都文京区本郷113,480万円の中古マンション◆最寄り『水道橋』駅まで徒歩2分！4駅5路線利用可能な好立地！ ◆10階部分・南西向き角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好！

サンクタス本郷東京都文京区本郷113,480万円の中古マンション◆最寄り『水道橋』駅まで徒歩2分！4駅5路線利用可能な好立地！ ◆10階部分・南西向き角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

サンクタス本郷

価格	13,480万円
所在地	東京都文京区本郷1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	69.04㎡	所在階 / 階数	10階 / 地上13階建
交通	都営三田線水道橋/徒歩2分ＪＲ中央本線水道橋/徒歩5分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目/徒歩6分	管理費等	10,900円	修繕積立金	25,700円
築年月	2002年2月築	間取り	2LDK　（LDK18.4/洋室5.8/洋室5.5）

◆最寄り『水道橋』駅まで徒歩2分！4駅5路線利用可能な好立地！

◆10階部分・南西向き角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好！

◆約3㎡のパティオがあり、3面採光の明るいLDK

◆リビングから東京ドームシティ方面を望めます

◆快適な暮らしを叶える住宅設備
　・大容量のウォークインクローゼット
　・対面式キッチンはうれしい食洗機付き◎

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

◆2018年3月大規模修繕工事実施済み

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

【RENOVATION】
◇フローリング新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇給水管・給湯管新規交換（専有部）
◇建具・玄関収納等新規交換
◇オリジナル洗面化粧台新規交換
◇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
◇TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◇オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
◇エアコン一基新規設置
◇床暖房マット新規設置（LD）
◇給湯器新規交換（追焚式）　　　　等
※令和6年8月完成

【LIFE INFOMATION】
・ローソン本郷一丁目店　徒歩2分
・ドン・キホーテ後楽園店　徒歩4分
・東京ドームシティ　徒歩5分
・ラクーア　徒歩9分
・文京区役所　徒歩13分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機床暖房オートロック TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット全居室収納角部屋ペット可上層階エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆最寄り『水道橋』駅まで徒歩2分！4駅5路線利用可能な好立地！ ◆10階部分・南西向き角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好！

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	43戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	18.18m²
駐車場	空無 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本ハウズイング株式会社
小学校区	本郷小学校 (約550ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	本郷台中学校 (約350m) この学区の他の物件を見る
その他費用	町会費【月額：500円】

近隣スポット情報

【買う】スーパー

まいばすけっと本郷２丁目店（364m）
【交通】駅

春日駅（580m）
【生活】郵便局

本郷三郵便局（638m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン本郷店（726m）
【学ぶ】大学

東京大学（912m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマートお茶の水店（933m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン　文京小石川一丁目店（942m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

13,480万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200745

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