コートレジデントタワー東京都文京区後楽125,980万円の中古マンション◆小石川後楽園の豊かな緑を望む眺望―文京区後楽1丁目― ◆9路線4駅利用可／4駅とも徒歩10分圏内の利便性

コートレジデントタワー東京都文京区後楽125,980万円の中古マンション◆小石川後楽園の豊かな緑を望む眺望―文京区後楽1丁目― ◆9路線4駅利用可／4駅とも徒歩10分圏内の利便性｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

中古マンション

コートレジデントタワー

価格	25,980万円
所在地	東京都文京区後楽1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	75.39㎡	所在階 / 階数	8階 / 地上21階地下1階建
交通	ＪＲ中央線水道橋/徒歩4分都営大江戸線飯田橋/徒歩5分東京メトロ丸ノ内線後楽園/徒歩8分	管理費等	32,410円	修繕積立金	34,000円
築年月	2007年1月築	間取り	1SLDK　（LDK17.8/洋室7.5/S5）

◆小石川後楽園の豊かな緑を望む眺望―文京区後楽1丁目―

◆9路線4駅利用可／4駅とも徒歩10分圏内の利便性

◆旧分譲・施工会社　鹿島建設株式会社

◆8階部分角部屋・2面バルコニーにつき、日当たり・眺望・通風良好！

◆安心の24時間有人管理

◆便利な各階ゴミステーション

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

◆屋上テラス（スカイビューコート・予約制）あり

◆事務所利用可（居住環境を害しない簡易な事務所・規約有）

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□バイク置き場【年額：2,000円】

【RENOVATION】
◇フローリング新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇建具・玄関収納新規交換
◇田中工藝製洗面化粧台新規交換
◇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
◇LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◇田中工藝製システムキッチン新規交換（食洗機付）
◇照明器具新規設置
◇エアコン一基新規設置
◇床暖房マット新規設置（LD）
◇給湯器新規交換（追焚式）　　　等
※令和6年9月完成

【LIFE INFOMATION】
・小石川後楽園　徒歩2分
・ファミリーマート三崎町三丁目店　徒歩4分
・東京ドームシティアトラクションズ　徒歩7分
・ラクーア（LaQua）　徒歩10分
・マルエツプチ飯田橋店　徒歩11分
・文京区役所　徒歩11分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上全居室6帖以上床暖房システムキッチンシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン対面式キッチン納戸ウォークインクローゼット全居室収納角部屋ペット可タワーマンション事務所使用可エレベーター宅配ボックス 24時間ゴミ出し可駐輪場バイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆小石川後楽園の豊かな緑を望む眺望―文京区後楽1丁目― ◆9路線4駅利用可／4駅とも徒歩10分圏内の利便性

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	122戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	14.44m²
駐車場	空無【月額：36，000円～42，000円】F	駐輪場	有:200円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：大和ライフネクスト株式会社
小学校区	礫川小学校 (約1300ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	第三中学校 (約1000m) この学区の他の物件を見る
その他費用	・光ファイバーテレビ基本料【月額：752円】・インターネット料【月額：990円】・町会費【月額：300円】

近隣スポット情報

【交通】駅

飯田橋駅（495m）
【交通】駅

春日駅（543m）
【買う】ショッピングセンター

飯田橋ラムラ（570m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン文京春日１丁目店（597m）
【買う】スーパー

いなげや飯田橋店（660m）
【交通】駅

JR飯田橋駅（669m）
【交通】駅

東京メトロ飯田橋駅（669m）
【食べる】喫茶店・カフェ

スターバックス飯田橋軽子坂店（695m）
【買う】スーパー

三浦屋飯田橋ラムラ店（699m）
【学ぶ】幼稚園

新宿区立津久戸幼稚園（730m）
【医療】総合病院

JCHO東京新宿メディカルセンター（731m）
【学ぶ】小学校

区立津久戸小学校（749m）
【学ぶ】小学校

津久戸小学校（749m）
【買う】ドラッグストア

マツモトキヨシ神楽坂店（766m）
【買う】ショッピングセンター

飯田橋サクラテラス（780m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン新宿神楽坂３丁目（895m）
【生活】図書館

坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館（943m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン　文京小石川一丁目店（946m）
【買う】スーパー

まいばすけっと本郷２丁目店（952m）
【生活】郵便局

新宿神楽坂郵便局（969m）

情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

25,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200793

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