グランディア山坂大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-123,380万円の中古マンション2001年11月築！15階建の5階部分・南向き・専有面積：69.55㎡の２ＳＬＤＫ！

グランディア山坂大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-123,380万円の中古マンション2001年11月築！15階建の5階部分・南向き・専有面積：69.55㎡の２ＳＬＤＫ！｜株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

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中古マンション

グランディア山坂

価格	3,380万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	69.55㎡	所在階 / 階数	5階 / 地上15階建
交通	ＪＲ阪和線南田辺/徒歩9分 Osaka Metro谷町線田辺/徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線西田辺/徒歩13分	管理費等	6,700円	修繕積立金	16,480円
築年月	2001年11月築	間取り	2SLDK　（LDK14.8/洋室6.1/和室6/納戸5）

☆2001年11月築！
☆15階建の5階部分に付き眺望良好♪
☆専有面積：69.55㎡の２ＳＬＤＫ！
☆南向きバルコニーで採光・通風良好♪！
☆人気の対面式システムカウンターキッチン♪
☆ＬＤＫは約14.8帖有りゆとりの空間です♪
☆リビングダイニングに床暖房有り♪
☆バルコニーには便利なスロップシンク有り♪
☆専用ポーチにトランクルームも有り♪
☆エレベーター2基・宅配ボックス有り♪
☆オートロックでセキュリティ充実！
☆複数アクセス利用可能！
☆スーパー、コンビニ、郵便局や病院も近隣にあり生活に便利な環境です♪
☆住宅ローン控除・各種減税適応可能です！
【周辺環境】
・スーパーナショナル南田辺店まで約400ｍ
・ファミリーマートまで約110ｍ
・ニトリ西田辺店まで約800ｍ
・東住吉山坂郵便局まで約300ｍ
・東住吉区役所まで約130ｍ
・りそな銀行田辺支店まで約200ｍ

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特徴	室内写真付和室有り全居室6帖以上スロップシンク南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機床暖房オートロック TVモニタ付インターホンシューズインクローゼットトランクルーム納戸ウォークインクローゼット全居室収納専用ポーチ住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 CATV／ＢＳ／ＣＳ新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	81戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	11.89m²
駐車場	有月額：12000～15000円＊空き状況・金額は要確認！F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本管財住宅管理
小学校区	南田辺小学校 (約750ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	田辺中学校 (約1000ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	町会費：月額200円＊バイク置場：月額：小型300大型500円＊駐輪場：４代目より月額200円

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

大阪市立田辺小学校（451m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート東住吉南田辺店（44m）
【医療】動物病院

けんしん動物病院（65m）
【生活】市役所・区役所

大阪市東住吉区役所（126m）
【生活】銀行

りそな銀行田辺支店（152m）
【学ぶ】幼稚園

平和幼稚園（156m）
【医療】総合病院

東和病院（170m）
【生活】銀行

大阪信用金庫田辺支店（171m）
【生活】郵便局

東住吉山坂郵便局（216m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル南田辺店（241m）
【食べる】その他(食べる)

石窯パンの店ゴッホ（302m）
【食べる】スイーツ

ミッシェル・ピケ（362m）
【買う】生活雑貨店

DAISOカナートモール南田辺店（394m）
【買う】スーパー

デイリーカナート南田辺店（395m）
【生活】郵便局

東住吉南田辺五郵便局（444m）
【食べる】そば・うどん

うどんゆきの（452m）
【生活】銀行

池田泉州銀行駒川町支店（493m）
【買う】スーパー

コノミヤ南田辺店（523m）
【医療】その他(医療)

中村治療院（537m）
【買う】生活雑貨店

ａｕショップ南田辺（561m）

情報更新日：2024年12月26日　次回更新予定日：2025年01月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,380万円

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