ブラームスあびこグレイス 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-93,980万円の中古マンション角部屋,ペット可,リフォーム,スロップシンク,浴室乾燥機|株式会社ハウスコミュニケーション【長居営業センター】

ペット可 

中古マンション

ブラームスあびこグレイス お気に入り
価格 3,980万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9
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専有面積 68u 所在階 / 階数 7階 / 地上15階建
交通
Osaka Metro御堂筋線 あびこ/徒歩9分
JR阪和線 我孫子町/徒歩15分
管理費等 4,420円 修繕積立金 10,880円
築年月 2012年9月築 間取り 3LDK (洋室6/洋室5.5/洋室4.8/LDK14.3)
ここがおすすめ

◇ペット飼育可能(規約による制限有り)♪
◆全部屋エアコン設置可能!
◇高層階角住戸(南・東)!
◆LDには床暖房完備♪
◇浴室には窓有り♪
◆各居室収納完備♪
◇3か所バルコニーで通風良好♪
◆専用ポーチ有り!

【リフォーム内容】<2025年1月完了>
◎トイレ新調・給湯器新調・浴室暖房乾燥機新調
◎クロス・クッションフロア張替
◎ダイノックシート張り・エコカラット張り
◎ハウスクリーニング他


  • 現地外観写真 ペット飼育可能(規約による制限有り)♪
  • 間取り図(販1マンション) 角部屋(南・東)に付き、陽当り通風良好です♪
  • リビング リビング隣の6帖和室は開放するとリビングと一体感があり、ご家族みんなでゆったり過ごせます♪
  • リビング 大きな南向きバルコニーに面した、明るい陽射しが射し込むLDK♪
  • キッチン キッチンからはリビングダイニングが見渡せ、家族の会話も弾みそうですね♪
  • キッチン カウンターキッチンの背面にもたっぷり収納スペース!!
  • 浴室 浴室に窓が有りますので換気が出来て、湿気カビ防止になりますね♪
  • 浴室 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です♪
  • トイレ 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です♪
  • 洗面台・洗面所 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪
  • リビング以外の居室 バルコニーに面した洋室なので、大変明るく、風通しも抜群です♪
  • 収納 各居室には収納を完備しています♪
  • リビング以外の居室 明るい一室は、お子様のお部屋としてもおススメです♪
  • 収納 各居室には収納を完備しています♪
  • リビング以外の居室 ベーシックな内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみな居室です♪
  • 収納 大切な衣類を収納できる大型クローゼット♪
  • 収納 収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
  • バルコニー 横一面に広々としたバルコニー ♪
  • バルコニー バルコニーにはスロップシンク付き!お掃除用雑巾を絞ったりスニーカーの泥汚れを洗い流したり、バルコニーでガーデニングを楽しむ際の水やりもスムーズに♪
  • 収納 収納力の高いシューズボックス
  • 玄関 段差が少なく、小さなお子様からご年配の方まで安全に出入りができます♪
  • その他共用部 独立性のある専用ポーチ付♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
  • その他内観 モニタ付インターフォン!訪問者の確認もでき、防犯面も安心です♪
  • その他内観 スイッチ1つで浴槽のお湯はりや、温度調節ができるオートバスです♪
  • その他内観 リビングには床暖房付!空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です♪
  • ロビー 管理人日勤につき管理体制良好♪
  • エントランス 陽当りの良い開放的なエントランススペース!爽やかな緑の植栽が出迎えてくれます♪
  • その他共用部 オートロックで防犯面も安心♪
  • その他共用部 メールBOX!
  • その他共用部 不在時にも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス♪
  •  大阪府防犯モデルマンションです!
  •  ゴミステーション!
  • その他共用部 屋根付きの駐輪スペース!雨の日でも安心ですね♪
  •  敷地内は手入れが行き届いており心地よくお過ごしいただけます♪
  • 周辺環境 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約8分
  • 周辺環境 JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約15分
  • 周辺環境 苅田北小学校まで約450m
  • 周辺環境 東我孫子中学校まで約350m
  • 周辺環境 万代苅田店まで約280m
  • 周辺環境 住吉苅田郵便局まで約200m
  • 周辺環境 慈心会あびこ病院まで約900m
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  • 中古×リフォーム
  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • リフォーム済
  • スロップシンク
  • 南向きバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 対面式キッチン
  • シャワートイレ
  • オートロック
  • 浴室に窓
  • 全居室収納
  • ペット可
  • 専用ポーチ
  • 上層階
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • スーパー徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント ☆駐車場・キッズスペース完備☆
お仕事帰りでもご案内可能です!もちろん、ご相談は無料!

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我公司有中国籍的工作人員,歓迎請随時諮詢,謝謝!
備考

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 43戸 構造 RC造
テラス面積 - バルコニー面積 10.62m²
駐車場 空無 F 駐輪場 -
専用庭面積 - 建物権利 所有権
土地権利 - 用途地域 商業地域 - -
管理態様 管理形態:委託(通勤) 管理組合:あり 管理会社:-
小学校区 苅田北小学校
(約450m)
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中学校区 東我孫子中学校
(約350m)
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その他費用

近隣スポット情報

  • 【医療】整骨院
    川合整骨院(41m)
  • 【医療】動物病院
    あびこ動物病院(44m)
  • 【食べる】そば・うどん
    手打そば和(195m)
  • 【生活】郵便局
    住吉苅田郵便局(201m)
  • 【出かける】公園
    苅田どんぐり公園(203m)
  • 【買う】文具店
    さくら堂文具店(208m)
  • 【出かける】公園
    苅田中公園(209m)
  • 【食べる】中華料理
    双琉中国少菜(232m)
  • 【学ぶ】保育園
    四恩乳児保育園(234m)
  • 【買う】スーパー
    万代苅田店(247m)
  • 【買う】ドラッグストア
    ウエルシア住吉苅田店(249m)
  • 【医療】その他(医療)
    住吉あびこ鍼灸整骨院(252m)
  • 【美容・健康】美容室
    ヘアーメイクプリエ(266m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立東我孫子中学校(286m)
  • 【医療】小児科
    こどもクリニック森(293m)
  • 【食べる】喫茶店・カフェ
    COFFEE&MUSICBONNETボンネット(300m)
  • 【食べる】中華料理
    中華料理幸来園(312m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    デイリーヤマザキ苅田六丁目店(313m)
  • 【医療】内科/整形外科/リハビリ科
    三橋医院(317m)
  • 【食べる】その他(食べる)
    炭火焼ステーキあおき(324m)
情報更新日:2025年02月14日 次回更新予定日:2025年02月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,980万円
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物件番号 RHS-120202191
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