ベルデフラッツあべの丸山通 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-233,180万円の中古マンション平成9年5月建築の新耐震マンション・7階建の最上階・角部屋・専有面積68.66uの3LDK!|株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

中古マンション

ベルデフラッツあべの丸山通 お気に入り
価格 3,180万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-23
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専有面積 68.66u 所在階 / 階数 7階 / 地上7階建
交通
Osaka Metro谷町線 阿倍野/徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 松虫/徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線 昭和町/徒歩17分
管理費等 22,000円 修繕積立金 19,220円
築年月 1997年5月築 間取り 3LDK (LDK15.8/洋室6.4/洋室6/洋室4.2)
ここがおすすめ

☆平成9年5月建築の新耐震マンション!
★お洒落なデザイナーズマンションです♪
☆7階建の最上階角部屋で眺望良好♪
★3面バルコニーで採光・通風良好♪
☆専有面積68.66uの3LDK!
★LDKは約15.8帖有りゆとりの空間です♪
☆令和7年2月給湯器交換済みです♪
★室内大変綺麗にお使いです♪
☆エントランスには便利な宅配ボックス有り♪
☆近隣にはスーパー、コンビニ、病院もあり生活に便利な環境です♪
【ライフインフォメーション】
・デイリーカナート晴明通店まで徒歩約8分
・あべのキューズモールまで徒歩約13分
・セブンイレブンまで徒歩約5分
・相原第二病院まで徒歩約8分

★売主様居住中の為、内覧予約受付中です!★
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  • 現地外観写真 7階建ての6階・南西角部屋
  • 間取り図(販1マンション) 7階建の最上階・角部屋・専有面積68.66uの3LDK!
  • エントランス -
  • その他共用部 オートロック
  • その他共用部 エレベーター
  • その他共用部 メールBOX・宅配BOX
  • その他共用部 -
  • 庭 庭園
  • 駐車場 -
  • 周辺環境 デイリーカナートイズミヤ晴明丘店まで徒歩約9分
  • 周辺環境 キューズモール&イトーヨーカドーまで徒歩約12分
  • 周辺環境 関西スーパー阿倍野ベルタ店まで徒歩約11分
  • 周辺環境 丸山小学校まで徒歩約5分
  • 周辺環境 松虫中学校まで徒歩約6分
  • 周辺環境 相原第二病院まで徒歩約11分
  • 周辺環境 聖天山公園まで徒歩約6分
  • 周辺環境 阿倍野筋郵便局まで徒歩約6分
  •  あべのハルカス
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  • 中古×リフォーム
  • フルリノベーション

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セールスポイント

特徴
  • 制震・免震・耐震
  • リフォーム済
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 南向きバルコニー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • デザイナーズ
  • オートロック
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納
  • 角部屋
  • 最上階
  • 住宅ローン減税適用可能
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • バイク置き場
  • セキュリティ充実
  • スーパー徒歩10分以内
  • 病院 徒歩10分以内
  • 学校 徒歩10分以内
セールスコメント ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆
お仕事帰りでもご案内可能です!もちろん、ご相談は無料!

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【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員,歓迎請随時諮詢,謝謝!
備考 *図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

物件概要

採光面 北東 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 21戸 構造 RC造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建て
テラス面積 - バルコニー面積 37.36m²
駐車場 有:12,000円/月 月額:12000円〜14000円*金額・空き状況要確認F 駐輪場
専用庭面積 - 建物権利 所有権
土地権利 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域 - -
管理態様 管理形態:委託(通勤) 管理組合:あり 管理会社:日本住宅管理
小学校区 丸山小学校
(約210m)
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中学校区 松虫中学校
(約320m)
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その他費用

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立丸山小学校(188m)
  • 【学ぶ】中学校
    大阪市立松虫中学校(312m)
  • 【生活】警察
    大阪府阿倍野警察署(324m)
  • 【出かける】公園
    聖天山公園(326m)
  • 【生活】郵便局
    大阪阿倍野筋郵便局(408m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立金塚小学校(582m)
  • 【医療】総合病院
    相原第二病院(584m)
  • 【買う】スーパー
    ダイソーデイリーカナート晴明通店(585m)
  • 【学ぶ】幼稚園
    松虫幼稚園(606m)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン地下鉄阿倍野駅前店(610m)
  • 【学ぶ】小学校
    大阪市立晴明丘小学校(631m)
  • 【出かける】公園
    金塚ふれあい西公園(661m)
  • 【買う】ドラッグストア
    ココカラファインセガミ薬局あべのベルタ店(668m)
  • 【買う】スーパー
    関西スーパーあべのベルタ店(688m)
  • 【美容・健康】スポーツ施設
    阿倍野スポーツセンター(701m)
  • 【出かける】公園
    金塚ふれあい東公園(735m)
  • 【生活】郵便局
    阿倍野旭町郵便局(747m)
  • 【生活】郵便局
    あべのベルタ内郵便局(759m)
  • 【出かける】公園
    松崎公園(779m)
  • 【出かける】公園
    金塚ふれあい中央公園(784m)
情報更新日:2025年02月21日 次回更新予定日:2025年03月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,180万円
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物件番号 RHS-060202656
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