| 価格 | 59,800万円  |
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| 所在地 | 東京都港区麻布狸穴町60-1
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専有面積 | 109.1㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 地上6階 地下1階建 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番/徒歩5分
都営大江戸線 赤羽橋/徒歩10分 東京メトロ日比谷線 六本木/徒歩13分 |
管理費等 | 36,000円 | 修繕積立金 | 38,950円 | 築年月 | 2008年1月築 | 間取り | 2LDK （LD20/K5.6/洋室9.1/洋室7.1） |
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赤坂営業センター
03-6229-3488
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RHS-200200573
| 特徴 |
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| セールスコメント | ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 現地にスタッフは待機しておりませんので、予めお電話・メール等でお問合せ下さい。 【現地案内やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 ご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 【お陰様で創業26年！大阪・東京18店舗展開中・TVCM放映中！】 ◎当営業センターは令和4年9月1日に新規openした地域密着型路面店舗です。 スケルトン状態からフルリフォームし設備も含め新品で清潔、綺麗です。 商談やご契約用の接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名、価格等を担当者までお申し付け下さい。 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ 【住宅ローン、事業用ローンについて】 お陰様で多数の銀行との取次実績が有り、大手不動産業者以上に優位な金利、 年数、融資額で借入可となるお客様が多いです。お客様毎にベストな融資のご提案、 事前審査の取次や資金計画、お住み替えのご提案を迅速かつ懇切丁寧に応対いたします！ ◎まずはお話だけでも、というお客様はZOOM、携帯電話、Eメール等、柔軟に対応させて頂きます。 |
| 備考 | 【専有面積109㎡超！LD約20帖の解放感ある東南角住戸】 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 37戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 15.57m² |
| 駐車場 | 空無:50,000円/月 F | 駐輪場 | 有:300円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||
| 小学校区 | 港区立麻布小学校 (約400ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 六本木中学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格59,800万円 |
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【専有面積109㎡超！LD約20帖の解放感ある東南角住戸】
■5階部分の東南角住戸！狸穴公園の緑を眺望♪
■2008年1月築
■RC造6階建低層プレミアムレジデンス
■「麻布十番」駅徒歩5分の駅近物件！
■麻布台ヒルズ・アメリカンクラブ至近
■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあり生活利便性◎
■小学校も徒歩10分圏内
■ダブルオートロックシステムやALSOKによるセキュリティシステム採用で安心のセキュリティ。
■大切なペットと一緒に暮らせます♪(飼育細則あり)
■24時間ゴミ出し可能◎
■宅配ボックス有
■約20帖の解放感あるリビングダイニングは床暖房付きで冬は足元からお部屋全体を温めます
■1620サイズのユニットバスで快適なバスタイムをお過ごしいただけます
■ウォークインクローゼットや全居室収納付きで収納豊富◎
※その他費用／・トランクルーム使用料：1,980円(月額)
・共視聴施設利用料：713円(月額)
・インターネット利用料：2.009円(月額)
――RENOVATION――(2025年1月完了済)
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規交換
・タイル新規交換
・クロス新規交換
・洗濯パン交換
・水栓新規交換
・ハウスクリーニング等