目白ガーデンヒルズA棟東京都豊島区目白117,990万円の中古マンション◆山手線内側立地　11，600㎡の広大な敷地に佇む ◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工

目白ガーデンヒルズA棟東京都豊島区目白117,990万円の中古マンション◆山手線内側立地　11，600㎡の広大な敷地に佇む ◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

目白ガーデンヒルズA棟

価格	17,990万円
所在地	東京都豊島区目白1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	65.8㎡	所在階 / 階数	7階 / 地上11階地下1階建
交通	ＪＲ山手線目白/徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場/徒歩8分東京メトロ副都心線雑司が谷/徒歩12分	管理費等	21,710円	修繕積立金	14,500円
築年月	2006年2月築	間取り	2LDK　（LDK15.2/洋室7.2/洋室4.5）

◆山手線内側立地　11,600㎡の広大な敷地に佇む

◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工

◆『目白』駅徒歩6分・『高田馬場』駅徒歩8分の好立地

◆2面バルコニー・ビューバス付きで日当たり・眺望良好！

◆2匹までペット飼育可能◎※細則有

◆コンシェルジュサービスあり

◆内廊下設計・フラットプレート免震構造

◆トリプルオートロック・24時間有人管理

◆トランクルーム有り（No.222番・無償・1.8㎡）

◆2023年大規模修繕工事実施済み

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□バイク置き場【月額：2,000円】※空要確認

□駐輪場【月額：300円～700円】※空要確認

【RENOVATION】
◇フローリング新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇給水管・給湯管新規交換（専有部）
◇照明器具新規設置
◇建具・玄関収納等新規交換
◇エアコン一基新規設置
◇床暖房マット新規設置（LD）
◇LIXIL製洗面化粧台新規交換
◇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
◇TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◇Panasonic製システムキッチン新規交換（食洗機付）
◇給湯器新規交換（追焚式）　　　　等
※2025年2月完成

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上南向きバルコニーシステムキッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホントランクルーム納戸ウォークインクローゼット全居室収納ペット可エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆山手線内側立地　11，600㎡の広大な敷地に佇む ◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	396戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	12.62m²
駐車場	有【月額：22，500円～30，000円】F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：住友不動産建物サービス㈱
小学校区	豊島区立目白小学校 (約750ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	千登世橋中学校 (約400m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

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オーケー高田馬場店（167m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン豊島高田３丁目店（224m）
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セブンイレブン学習院大学店（299m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（330m）
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目白ちとせ保育園（332m）
【食べる】喫茶店・カフェ

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【交通】駅

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【出かける】公園

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情報更新日：2025年03月17日　次回更新予定日：2025年03月31日
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

17,990万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200884

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