東急ドエル・アルス音羽Ⅱ 東京都文京区音羽110,780万円の中古マンション◆ビッグターミナル『池袋』まで直通6分！駅徒歩5分でアクセス抜群♪ ◆神田川の桜並木が彩る、飯田橋・神楽坂エリアを生活圏に

東急ドエル・アルス音羽Ⅱ 東京都文京区音羽110,780万円の中古マンション◆ビッグターミナル『池袋』まで直通6分！駅徒歩5分でアクセス抜群♪ ◆神田川の桜並木が彩る、飯田橋・神楽坂エリアを生活圏に｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

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目白営業センター

中古マンション

東急ドエル・アルス音羽Ⅱ

価格	10,780万円
所在地	東京都文京区音羽1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	87.74㎡	所在階 / 階数	9階 / 地上11階建
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋/徒歩6分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷/徒歩15分	管理費等	25,090円	修繕積立金	22,160円
築年月	1986年9月築	間取り	3LDK　（LDK21.3/洋室5.3/洋室4/洋室3.4）

◆ビッグターミナル『池袋』まで直通6分！駅徒歩5分でアクセス抜群♪

◆神田川の桜並木が彩る、飯田橋・神楽坂エリアを生活圏に

◆周辺には飲食店やスーパーマーケットも多く、生活しやすい環境が整っています♪

◆(株)東急コミュニティー日勤管理・オートロック付きでセキュリティ良好

◆9階部分・南×西向き角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好！

【RENOVATION】
◇フローリング新規貼替（置床施工）
◇フロアタイル新規貼替
◇壁・天井クロス新規貼替
◇建具・玄関収納等新規交換
◇システムキッチン（食洗機付）新規交換
◇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◇洗浄便座付トイレ新規交換
◇給湯器新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇ウォークインクローゼット新規施工
◇二重サッシ新規設置
◇照明器具・ダウンライト新規設置　　　等
※2025年2月末完成

【LIFE　INFOMATION】
・スーパーマーケットリコス音羽1丁目店　徒歩2分
・関口三丁目公園　徒歩2分
・ローソン文京音羽一丁目店　徒歩3分
・ユニバーサルドラッグ江戸川橋店　徒歩8分
・コモディイイダ江戸川橋店　徒歩8分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済 LDK15帖以上南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット全居室収納角部屋上層階エレベーター駐輪場セキュリティ充実新着物件即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆ビッグターミナル『池袋』まで直通6分！駅徒歩5分でアクセス抜群♪ ◆神田川の桜並木が彩る、飯田橋・神楽坂エリアを生活圏に

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	86戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	15.97m²
駐車場	空無 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社東急コミュニティー
小学校区	関口台町小学校 (約550ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	音羽中学校 (約800m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【出かける】公園

文京区立関口台公園（194m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート文京音羽一丁目店（291m）
【生活】郵便局

文京関口一郵便局（354m）
【買う】ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ江戸川橋店（408m）
【生活】銀行

みずほ銀行江戸川橋支店（421m）
【生活】信用金庫

東京シティ信用金庫江戸川橋支店（535m）
【学ぶ】保育園

ほっぺるランド早稲田鶴巻町（538m）
【買う】スーパー

まいばすけっと早稲田鶴巻町店（555m）
【食べる】ファーストフード

吉野家護国寺店（595m）
【交通】駅

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅（603m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート新宿山吹町店（634m）
【買う】スーパー

まいばすけっと山吹町店（650m）
【生活】信用金庫

東京信用金庫江戸川橋支店（682m）
【学ぶ】小学校

鶴巻小学校（762m）
【学ぶ】大学

早稲田大学（768m）
【出かける】公園

大隈庭園（768m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン早稲田店（768m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンストア１００早稲田鶴巻町店（775m）
【生活】コインランドリー

コインランドリーモコモコ西早稲田店（799m）
【生活】図書館

新宿区立鶴巻図書館（802m）

情報更新日：2025年03月29日　次回更新予定日：2025年04月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

10,780万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200892

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