シャリエ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-675,480万円の中古マンション◆阪急宝塚線【三国】徒歩9分!!◆南向き・陽当たり良好です!!　◆ペット飼育可能です(管理規約あり) ◆H26年建築の築浅物件!!

シャリエ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-675,480万円の中古マンション◆阪急宝塚線【三国】徒歩9分!!◆南向き・陽当たり良好です!!　◆ペット飼育可能です(管理規約あり) ◆H26年建築の築浅物件!!｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

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西中島営業センター

中古マンション

シャリエ新大阪

価格	5,480万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.16㎡	所在階 / 階数	14階 / 地上15階建
交通	阪急宝塚本線三国/徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線東三国/徒歩13分ＪＲ東海道・山陽本線新大阪/徒歩15分	管理費等	7,700円	修繕積立金	11,870円
築年月	2014年2月築	間取り	3LDK　（LDK13.9/洋室6/洋室5/洋室4.5）

【当社販売窓口】
◎立地のポイント
◆阪急宝塚線【三国】徒歩9分!!
◆大阪メトロ御堂筋・ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩13～15分!!
◆ライフセントラルスクエア西宮原店　徒歩４分（約320ｍ）
◆フードマーケット　サカエ　徒歩２分（約160ｍ）
◆コーナン・ジョーシン　徒歩５分（約400ｍ）
◆三国小学校　徒歩５分（約400ｍ）
◆三国中学校　徒歩6分（約480ｍ）

◎物件ポイント
◆14F部分の高層階で眺望良好♪
◆南向き・陽当たり良好です!!　LDKは約13.9帖!!
◆ペット飼育可能です(２匹まで・管理規約あり)
◆お散歩後に便利な「ペット用足洗い場」完備
◆2014年２月建築の築浅物件・ローン減税適用可能！　
◆玄関・リビングにはエコカラット施工！！
◆建物を取り囲む美しいウエルカムガーデン!!
◆サウナ付き浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器・床暖房（リビング）・スロップシンクを完備しております!!
◆家事動線スムーズなL字型カウンターキッチン！
◆キッズルーム・集会室、宅配ボックス、オートロック完備!!
◆来客用駐車場有り!!
◎空き家なので内覧スムーズです♪

特徴	スロップシンク南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機ディスポーザーシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機床暖房バリアフリーオートロックディンプルキー TVモニタ付インターホン全居室収納ペット可フルフラット設計アルコーブ上層階住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！
備考	◆駐輪場/月額100~200円◆バイク置場/：月額1，000~2，000円＊空き状況要確認！　来客用駐車場有り

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	100戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	9.95m²
駐車場	有:9,500円/月～16，000円F	駐輪場	有:100円/月
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：東洋コミュニティサービス(株)
小学校区	三国小学校 (約 295ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	三国中学校 (約 487ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（664m）
【交通】駅

新大阪駅（JR東海道本線・JRおおさか東線）（980m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（228m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（247m）
【医療】総合病院

革島病院（281m）
【買う】ショッピングセンター

ライフセントラルスクエア西宮原店（285m）
【学ぶ】小学校

大阪市立三国小学校（295m）
【医療】総合病院

北大阪病院（299m）
【買う】スーパー

業務スーパー新大阪三国店（522m）
【買う】ショッピングセンター

新大阪センイシティー（ゆめっせ）（364m）
【買う】スーパー

スーパーマルハチ新大阪店（580m）
【買う】スーパー

グルメシティ新大阪店（426m）
【出かける】公園

北中島公園（434m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン西宮原店（455m）
【買う】コンビニエンスストア

サンクス新大阪宮原店（485m）
【学ぶ】中学校

大阪市立三国中学校（487m）
【買う】ショッピングセンター

サンティフルみくに（三国商店街）（502m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（506m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局新大阪宮原店（586m）
【買う】スーパー

フードマーケット　サカエ　新大阪店（179m）

情報更新日：2025年04月27日　次回更新予定日：2025年05月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,480万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201692

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