| 価格 | 3,980万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21
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専有面積 | 69.6㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 地上15階建 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国/徒歩5分
ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川/徒歩10分 |
管理費等 | 7,240円 | 修繕積立金 | 11,450円 | 築年月 | 1994年3月築 | 間取り | 3LDK （LDK12.3/洋室6/洋室5） |
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西中島営業センター
06-6390-1778
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RHS-010201700
| 特徴 |
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| セールスコメント | 当社窓口物件【リフォーム済・分譲駐車場付のペット可マンションです。スーパー、ホームセンター、小学校が徒歩2分圏内】◆淀川区の不動産は創業26年・スタッフ全員宅地建物取引士の当社へお任せ下さい ★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | 【リフォーム内容】2025年7月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：分電盤交換他 2025年8月完了予定 その他リフォーム：玄関扉 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 339戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 11.4m² |
| 駐車場 | 有:5,900円/月 F | 駐輪場 | 有:50円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（常駐） 管理組合：あり 管理会社：株式会社 浪速管理 | ||
| 小学校区 | 新東三国小学校 (約 67ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 東三国中学校 (約 278ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,980万円 |
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リフォーム済・分譲駐車場付・ペット可・7/3～7/8 10～19時は即日内覧会開催
【オススメポイント】
■将来的な修繕コストの高騰が起きにくい、総戸数339戸の大規模マンション
■管理員・月～日曜の午前8時～午後10時勤務
■ローン控除等各種減税適用可
■分譲駐車場権利付
■明るい南向きバルコニー
■2025年に大規模修繕工事実施
■玄関扉交換予定（２０２５年８月）
■ペットと暮らせます
■令和7年7月リフォーム済
（床・クロス張替、浴槽・分電盤交換、・和室新調・下駄箱新設他）
【周辺施設】
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 5分
■イオンフードスタイル東三国店 約150ｍ
■コーナン東三国店 約140ｍ
■新東三国小学校 約190ｍ
【ネット・他社様広告もまとめて内覧可能です】