| 価格 | 3,480万円  |
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| 所在地 | 東京都新宿区中落合2
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専有面積 | 48.64㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 地上9階建 |
| 交通 | 西武新宿線 中井/徒歩8分
都営大江戸線 中井/徒歩9分 西武新宿線 下落合/徒歩9分 |
管理費等 | 17,500円 | 修繕積立金 | 19,000円 | 築年月 | 1979年2月築 | 間取り | 2LDK （LDK12.5/洋室4/洋室5） |
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新宿営業センター
03-5291-1488
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RHS-180200793
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ◆最上階×角部屋×新規リフォーム物件、2LDK！！ |
| 採光面 | 北西 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 28戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 5.37m² |
| 駐車場 | 有:30,000円/月 F | 駐輪場 | - |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 近隣商業地域 - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：- 管理会社：（株）大京アステージ | ||
| 小学校区 | 新宿区立落合第一小学校 (約290ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 落合中学校 (約1300ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,480万円 |
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◆最上階×角部屋×新規リフォーム物件、2LDK！！
◆最上階9階につき、眺望良好♪開放的な眺めで街を一望できます
◆将来も安心の長期修繕計画あり
◆浴室乾燥機付きで天気に左右されずお洗濯が可能です
◆全居室収納あり、お部屋をすっきり快適に保てます
◆オートロック・防犯カメラ」ありで安心のセキュリティ♪
◆宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受取も可能です！
◆24時間ゴミ出し可能です
◆徒歩圏内に、教育施設、商業施設などあり。落ち着いた住環境で生活至便
◎その他
駐車場：月額10000～30000円
トランクルーム：月額3000円
※いずれも要空き確認
管理費：2026年6月分より月額26800円へ変更予定
役員就任後の理事会不参加者は管理協力金年額24000円を納付すること
▽リフォーム内容
・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・水廻り床張替
・フローリング新規（張替） ・建具交換 ・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換 ・下足入 ・全クロス貼替
・アクセントクロス ・ハウスクリーニング
（2026年5月29日完工予定）