ディオ・フェルティ粉浜B棟大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-103,199万円の中古マンション3LDK，東向き，アクセス良好、収納充実、陽当たり良好

ディオ・フェルティ粉浜B棟大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-103,199万円の中古マンション3LDK，東向き，アクセス良好、収納充実、陽当たり良好｜株式会社ハウスコミュニケーション【長居営業センター】

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中古マンション

ディオ・フェルティ粉浜B棟

価格	3,199万円
所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	59.92㎡	所在階 / 階数	4階 / 地上15階建
交通	Osaka Metro四つ橋線玉出/徒歩5分南海線粉浜/徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線東粉浜/徒歩8分	管理費等	6,970円	修繕積立金	14,300円
築年月	1996年9月築	間取り	3LDK　（LDK12.7/洋室4.5/洋室4.9/洋室5.5）

◆東向きバルコニーに付き、陽当り良好です♪
◆人気の3LDK♪

◆2026年6月リノベーション済み！
・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付き）
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、高温差し湯付き）
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）
・建具交換
・クロス、フローリング張替
・クッションフロア張替
・シューズボックス交換
・給湯器交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング　他

◇安心修理サポート　110，000円別途
水廻り5点　10年間修理保証サービス

特徴	LDK15帖以上システムキッチンオートロックウォークインクローゼット全居室収納低層階（３階以下）住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場新着物件スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	117戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	7.84m²
駐車場	空無 F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	第一種住居地域商業地域 -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：㈱長谷工コミュニティ
小学校区	北粉浜小学校 (約290ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	住吉第一中学校 (約150ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	安心修理サポート　110，000円

近隣スポット情報

【生活】その他(生活)

ダイワサイクル玉出店（50m）
【生活】信用金庫

のぞみ信用組合粉浜支店（102m）
【学ぶ】中学校

大阪市立住吉第一中学校（120m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン粉浜西一丁目店（124m）
【学ぶ】幼稚園

大阪市立粉浜幼稚園（143m）
【生活】レンタルビデオ

ゲオ玉出店（170m）
【生活】郵便局

住之江粉浜西郵便局（171m）
【医療】歯科

ひまわり歯科クリニック（176m）
【買う】スーパー

スーパーサンエー住吉店（177m）
【医療】内科

熊谷内科クリニック（180m）
【医療】整形外科

わだ内科整形外科（233m）
【食べる】ファーストフード

吉野家玉出店（238m）
【食べる】ファミリーレストラン

ガスト玉出店（244m）
【食べる】喫茶店・カフェ

COCHICAFE（259m）
【買う】スーパー

食品館アプロ東加賀屋店（279m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪玉出駅前店（291m）
【学ぶ】小学校

大阪市立北粉浜小学校（296m）
【医療】歯科

上村歯科（298m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局東加賀屋店（309m）
【医療】産婦人科

福永医院（313m）

情報更新日：2026年06月11日　次回更新予定日：2026年06月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,199万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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電話をかける 06-6690-4588 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-120301076

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