| 価格 | 2,898万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東4-7-4
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専有面積 | 64.35㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 地上11階建 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪/徒歩10分
ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪/徒歩10分 阪急京都本線 南方/徒歩14分 |
管理費等 | 6,710円 | 修繕積立金 | 11,590円 | 築年月 | 1980年1月築 | 間取り | 3LDK （-） |
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西中島営業センター
06-6390-1778
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RHS-010201755
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ |
| 備考 | 【フルリフォーム予定内容】2026年9月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給湯器新調等 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 97戸 | 構造 | - |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 8.38m² |
| 駐車場 | 空無 F | 駐輪場 | 有:167円/月 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：関電コミュニティ | ||
| 小学校区 | 木川小学校 (約40 ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 十三中学校 (約 960ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,898万円 |
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フルリフォーム渡し×南向き×アフターサービス保証付
☆物件のポイント
『フルリフォーム渡し』
◇令和８年９月完成予定
⇒フルリフォーム内容」水回り設備（食洗機・浄水器・浴室乾燥機付）、床・クロス張替え、給湯器、排水管他）
◇安心のアフターサービス保証付
◇南向き、8Fで眺望・陽当たり良好
◇総戸数96戸、将来修繕コストの高騰が起きにくい物件
☆周辺環境
『利便性重視』
◇【新大阪】駅、地下鉄・ＪＲ各線 徒歩10分
◇大型スーパー・ホームセンター・小学校まで徒歩3～10分圏内
・グルメシティ西中島店 徒歩3分
・スーパー玉出淀川店 徒歩３分
・コーナン新大阪センイシティー店 徒歩10分
・木川小学校 徒歩5分
☆未掲載・他社様物件も同時に紹介・案内可能です