| 価格 | 2,899万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目16-16
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専有面積 | 62.09㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 地上15階建 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川/徒歩4分
阪急宝塚本線 三国/徒歩13分 |
管理費等 | 6,880円 | 修繕積立金 | 6,460円 | 築年月 | 1988年3月築 | 間取り | 2LDK （洋室5.1/洋室5.5） |
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中央営業センター
06-6767-0588
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RHS-050203082
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 東南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 262戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 8.1m² |
| 駐車場 | 有:12,000円/月 ～１８，０００円/月F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | 16.2m² | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 工業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：三菱地所コミュニティ | ||
| 小学校区 | 新高小学校 (約497 ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 三国中学校 (約 1415ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | 駐車場リモコン送信機代（実費）：9720円／一括 | ||
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| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,899万円 |
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◆2026年12月上旬リフォーム完成予定◆
■１階専用庭付の南東向き住戸
■階下に住戸が無い為、気兼ねなくお住まい可
■新耐震基準、各種減税適用可
■1988年建築 ■総戸数 262戸
■オートロック付き
■62.09㎡の2LDK＋S
■ユニットバス拡張 （1116→1216）
■間取り変更 3LDKから2SLDKへ
■大容量の納戸に家族の荷物をまとめることが可能です
■各洋室は、エアコン先行配管工事予定です
◎立地のポイント
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分
■ファミリーマート神崎川東店まで 約320ｍ
■ロピア新高店 約350ｍ
■阪急オアシス神崎川店 約500ｍ
■スギ薬局神崎川店 約350ｍ
■淀川新高郵便局 約380ｍ
■大阪市立新高小学校 約650ｍ
■大阪市立三国中学校 約1.9ｋｍ
≪2026年12月上旬リフォーム完成予定≫
・キッチン交換(浄水器付：W1950)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付：1216)
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント)
・床：フローリング貼(LDK、洋室全室、納戸、廊下)
クッションフロア貼(洗面室、トイレ)
フロアタイル貼(玄関土間)
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
【ご内覧やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です♪
＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。