メゾンサンシャイン東京都豊島区東池袋35,899万円の中古マンション◆最寄り駅徒歩4分・山手線『池袋』駅徒歩11分！サンシャインシティ直結！ ◆上層階（9/12階）・南西向きにつき、日当たり・眺望良好！

メゾンサンシャイン東京都豊島区東池袋35,899万円の中古マンション◆最寄り駅徒歩4分・山手線『池袋』駅徒歩11分！サンシャインシティ直結！ ◆上層階（9/12階）・南西向きにつき、日当たり・眺望良好！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

メゾンサンシャイン

価格	5,899万円値下がり
所在地	東京都豊島区東池袋3 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	63.7㎡	所在階 / 階数	9階 / 地上12階地下3階建
交通	東京メトロ有楽町線東池袋/徒歩4分都電荒川線東池袋四丁目/徒歩6分ＪＲ山手線池袋/徒歩11分	管理費等	17,380円	修繕積立金	9,890円
築年月	1978年10月築	間取り	3LDK　（LDK12/洋室6.2/洋室3.6/洋室4.4）

◆最寄り駅徒歩4分・山手線『池袋』駅徒歩11分！サンシャインシティ直結！

◆上層階（9/12階）・南西向きにつき、日当たり・眺望良好！

◆総戸数246戸のビッグコミュニティ！

◆オートロック付き・管理人日勤につき管理体制良好

◆各階ゴミ置き場有

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

◆修繕積立金6，600万円超！（2023年3月時点）

□その他費用
　・給水料【月額：1，050円】
　・給湯量【月額：3，415円】

【RENOVATION】
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン（食洗機）
・ユニットバス（1317サイズ）
・建具
・新規エアコン設置　　　等
※令和6年3月完成

【LIFE　INFOMATION】
・サンシャインシティ　徒歩2分
・豊島郵便局　徒歩2分
・ファミリーマート東池袋四丁目店　徒歩3分
・サンシャイン西友　徒歩4分
・まいばすけっと東池袋４丁目店　徒歩7分
・豊島区役所　徒歩9分
・ビックカメラ池袋本店　徒歩15分

特徴	室内写真付リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニー浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチン対面式キッチンシャワートイレオートロックウォークインクローゼット全居室収納上層階エレベーターセキュリティ充実即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆最寄り駅徒歩4分・山手線『池袋』駅徒歩11分！サンシャインシティ直結！ ◆上層階（9/12階）・南西向きにつき、日当たり・眺望良好！

採光面	南西	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	246戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	5.6m²
駐車場	なし F	駐輪場	無
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	（旧法）賃借権借地期間:～2023年9月迄借地料:10，504円/月	用途地域	商業地域 - 商業地域
管理態様	管理形態：自主管理管理組合：あり管理会社：-
小学校区	豊島区立朋有小学校 (約260ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	西巣鴨中学校 (約750m) この学区の他の物件を見る
その他費用	・給水料【月額：1，050円】　・給湯量【月額：3，415円】

近隣スポット情報

【出かける】水族館

サンシャイン水族館（73m）
【買う】ショッピングセンター

サンシャインシティ（115m）
【学ぶ】小学校

豊島区立朋有小学校（267m）
【買う】ドラッグストア

スギ薬局東池袋店（317m）
【買う】スーパー

まいばすけっと東池袋２丁目店（343m）
【医療】総合病院

おおこし医院（395m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白駅西店（411m）
【生活】市役所・区役所

豊島区役所（434m）
【買う】

セブンイレブン７FＳ帝京平成大学池袋キャンパス店（495m）
【学ぶ】中学校

豊島区立西巣鴨中学校（578m）
【食べる】喫茶店・カフェ

ドトールコーヒーショップ大塚南口店（760m）
【交通】駅

池袋駅（881m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン南池袋１丁目南店（991m）

情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,899万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200370

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