ニューハウス西落合東京都新宿区西落合3丁目4,380万円の中古マンション◆3階部分・南東向きにつき陽当たり良好◆落ち着いた環境の住宅街に立地◆「落合南長崎」駅から徒歩3分

ニューハウス西落合東京都新宿区西落合3丁目4,380万円の中古マンション◆3階部分・南東向きにつき陽当たり良好◆落ち着いた環境の住宅街に立地◆「落合南長崎」駅から徒歩3分｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

中古マンション

ニューハウス西落合

価格	4,380万円値下がり
所在地	東京都新宿区西落合3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	54㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上5階建
交通	都営大江戸線落合南長崎/徒歩3分西武池袋線東長崎/徒歩12分西武新宿線中井/徒歩15分	管理費等	11,781円	修繕積立金	9,066円
築年月	1977年10月築	間取り	2LDK　（LDK12.3/洋室6.6/洋室5）

◆2023年12月新規内装リノベーションされた2LDK

◆「落合南長崎」駅から徒歩3分の好立地!!
複数路線・駅利用可能♪

◆3階部分・南東向きにつき陽当たり良好

◆落ち着いた環境の住宅街に立地

◆複数路線利用可能で交通の利便性が高く通勤通学に便利な立地です
・都営大江戸線『落合南長崎』駅まで徒歩3分
・西武池袋線『東長崎』駅まで徒歩12分

◆キッチンには食洗機・3口コンロ付きです

◆追い焚き機能付きで快適なバスタイムを♪

◆収納豊富なWIC完備で生活スペース確保

◆アイテラス南長崎まで徒歩2分

◆2023年12月新規内装リノベーション済み

◆修繕履歴有
・2014年7月　エレベーター室屋上防水工事
・2015年2月　照明（LED化）器具改修工事
・2017年7月　給水設備改修工事
・2019年7月　大規模修繕工事

■駐車場：空無　15，000円/月
■駐輪場：空有　500円/月
■バイク置場：なし

▼新規リノベーション内容▼
・給湯器交換（追焚付）
・システムキッチン交換（水栓・食洗機）
・温水洗浄便座付トイレ
・ユニットバス交換（1216サイズ・浴室換気乾燥機）
・洗面台交換・防水パン・洗濯水栓
・エアコン新設
・フローリング・フロアタイル張替
・壁、天井クロス・アクセントクロス張替
・玄関人感センサー
・建具・照明器具・網戸・玄関収納
・レースカーテン
・ハウスクリーニング　等
（令和5年12月完了）

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチン対面式キッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット全居室収納低層階（３階以下）角地エレベーターカースペース2台以上駐輪場 24時間ゴミ出し可高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆3階部分・南東向きにつき陽当たり良好◆落ち着いた環境の住宅街に立地◆「落合南長崎」駅から徒歩3分

採光面	東南	取引態様	媒介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	39戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空無:15,000円/月 F	駐輪場	有:500円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：アポロビルサービス株式会社
小学校区	新宿区立落合第三小学校 (約350ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合第二中学校 (約350m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　西落合店（373m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン　新宿西落合一丁目店（408m）
【買う】スーパー

まいばすけっと　西落合二丁目店（453m）
【学ぶ】大学

目白大学（571m）
【出かける】公園

西落合公園（584m）
【出かける】公園

豊島区立南長崎はらっぱ公園（670m）
【交通】駅

南新宿駅（744m）
【買う】スーパー

西友東長崎店（760m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン豊島南長崎６丁目店（965m）

情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,380万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-180200306

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