ザ・パークハウス新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-415,390万円の中古マンション眺望良好、ペット飼育可能、9F部分の高層階で南向き、使用襟度が少なく綺麗にお使いのお住まいです。

ザ・パークハウス新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-415,390万円の中古マンション眺望良好、ペット飼育可能、9F部分の高層階で南向き、使用襟度が少なく綺麗にお使いのお住まいです。｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

西中島営業センター

中古マンション

ザ・パークハウス新大阪

価格	5,390万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	66.41㎡	所在階 / 階数	9階 / 地上15階建
交通	阪急宝塚本線三国/徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線新大阪/徒歩15分ＪＲ東海道・山陽本線新大阪/徒歩15分	管理費等	7,970円	修繕積立金	15,280円
築年月	2012年7月築	間取り	3LDK　（LDK14.7/洋室6/洋室4.5/和室4.5）

築11年の築浅×ペット飼育可能×9Fで眺望良好

◎立地のポイント
◆阪急宝塚線【三国】徒歩8分
◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩14分
◆JR東海道本線【新大阪】徒歩17分
◆satake新大阪店徒歩3分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩4分

◎物件のポイント
◆室内、丁寧にお使いです（所有者の居住頻度が少なく、室内状況はきれいに保たれています。）
◆空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます（予約要す）
◆南向きにつき、陽当たり良好
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房
◆バルコニーには重宝するスロップシンク付き
◆ペット飼育可能物件（制限有）
◆家具の配置に困らないアウトポール設計
◆ゴミドラム完備　24時間ゴミ出し可能

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し出下さい。

特徴	和室有りスロップシンク南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機床暖房オートロック TVモニタ付インターホン全居室収納ペット可フルフラット設計アルコーブ上層階住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳスーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	平成24年建築の高級感溢れるエントランス!!徒歩5分圏内に多数のお買物施設が揃う生活至便な西宮原エリア!!LDK広々14.7帖・主寝室6帖充実の居住空間 !! ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！
備考	駐輪場使用料：50～150円/月、バイク置き場：1000円/月、ミニバイク：500円/月、インターネット使用料：1，210円/月

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	117戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	12m²
駐車場	空無:10,000円/月～18000円/月F	駐輪場	有:50円/月
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区	三国小学校 (約 388ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	三国中学校 (約 610ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（688m）
【交通】駅

新大阪駅（JR東海道本線・JRおおさか東線）（947m）
【交通】駅

新大阪駅（大阪メトロ御堂筋線）（947m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（112m）
【医療】総合病院

北大阪病院（165m）
【買う】ショッピングセンター

ライフセントラルスクエア西宮原店（264m）
【医療】総合病院

東淀川病院（310m）
【買う】生活雑貨店

スポーツデポ新大阪店（320m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン西宮原店（320m）
【買う】スーパー

グルメシティ新大阪店（335m）
【買う】ショッピングセンター

新大阪センイシティー（ゆめっせ）（350m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（362m）
【学ぶ】小学校

大阪市立三国小学校（388m）
【医療】総合病院

革島病院（416m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（417m）
【学ぶ】中学校

大阪市立三国中学校（610m）
【出かける】公園

北中島公園（500m）
【買う】コンビニエンスストア

サンクス新大阪宮原店（531m）
【買う】ショッピングセンター

サンティフルみくに（三国商店街）（574m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,390万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201629

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