| 価格 | 10,490万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36
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専有面積 | 93.53㎡ | 所在階 / 階数 | 26階 / 地上27階 地下1階建 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 阿倍野/徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺/徒歩8分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋/徒歩10分 |
管理費等 | 21,140円 | 修繕積立金 | 22,450円 | 築年月 | 2013年2月築 | 間取り | 4LDK （LDK16.7/洋室7.1/洋室5.1/洋室5.1/洋室4.7） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
「ホームページを見て」とお伝え下さい。
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RHS-060202447
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 194戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 47.02m² |
| 駐車場 | 有 月額：17000円～23000円＊空き状況・料金は要確認F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（勤務形態未定） 管理組合：あり 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 小学校区 | 金塚小学校 (約170ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 松虫中学校 (約1200ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | ＊ガス漏れ警報器積立金：月額250円＊駐輪場：月額100～300円＊バイク置場：月額1300～2000円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格10,490万円 |
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MAPで確認
★27階建の26階部分に付き眺望良好♪
☆平成25年2月建築の免震タワーマンション！
☆三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲！
★ペット飼育可能♪(管理規約有)
★南西角部屋・専有面積：93.53㎡の希少な４ＬＤＫ！
☆約47㎡の引廻しバルコニーで陽当り・通風良好です♪
★2024年9月末フルリフォーム完成！
【リフォーム内容】
・フローリング、クロス貼替
・建具一部新規交換
・エアコン1基、照明器具新規設置
・床暖房マット、給湯器新規交換
・食器洗浄乾燥機付システムキッチン新規交換
・追炊き機能、浴室乾燥機付ユニットバス新規交換
・温水洗浄便座付トイレ新規交換
・洗面化粧台新調
・ディスポーザー新規交換 等
☆人気の対面式システムカウンターキッチン♪
☆キッチンには便利なディスポーザー有り♪
☆リビングダイニングに床暖房有り♪
☆浴室はミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機有り♪
☆安心のフラット設計です！
☆バルコニーには便利なスロップシンク付き！
☆室内大変綺麗にお使いです♪
★専用ポーチ・トランクルーム有り♪
◆安心の２重セキュリティシステムです！
◆２４時間ゴミ出し可能(各階にダストシュート有り)
◆コンシェルジュサービスご利用頂けます♪
◆2階に宿泊用のゲストルーム・オーナーズラウンジ有り！
◆パーティールーム、屋上展望台有り♪
☆近隣に商業施設・公共施設が充実しており生活便利な環境です♪
【周辺環境】
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩約４分
・関西スーパーあべのベルタ店まで約250ｍ
・キューズモール＆イトーヨーカドーまで約380ｍ
・あべのハルカスまで約680ｍ
・あべのルシアスまで約450ｍ
・金塚ふれあい西公園隣接
・相原第2病院まで約160ｍ
・大阪市立総合医療センターまで約680ｍ
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