下落合ハウス東京都新宿区下落合14,990万円の中古マンション◆住友不動産㈱旧分譲・新耐震基準適合マンション！ ◆約21㎡の専用庭付き物件♪ ◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好！

下落合ハウス東京都新宿区下落合14,990万円の中古マンション◆住友不動産㈱旧分譲・新耐震基準適合マンション！ ◆約21㎡の専用庭付き物件♪ ◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

中古マンション

下落合ハウス

価格	4,990万円
所在地	東京都新宿区下落合1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	51.14㎡	所在階 / 階数	1階 / 地上10階建
交通	西武新宿線下落合/徒歩2分都営大江戸線中井/徒歩15分ＪＲ山手線高田馬場/徒歩17分	管理費等	14,500円	修繕積立金	18,590円
築年月	1984年1月築	間取り	2LDK　（LDK11.9/洋室5.6/洋室4.9）

◆住友不動産㈱旧分譲・新耐震基準適合マンション！

◆約21㎡の専用庭付き物件♪

◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好！

◆西武新宿線『下落合』駅徒歩2分！ビッグターミナル『新宿』駅まで楽々アクセス！

◆総戸数118戸のビッグコミュニティ

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

【RENOVATION】
◇システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
◇フローリング全室貼り替え
◇洗濯パン・水栓新規交換
◇ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇クロス全室貼り替え
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台交換新規交換
◇ルームクリーニング　　　等
※令和6年10月下旬完成

【LIFE INFOMATION】
・セブン-イレブン新宿下落合駅北店　徒歩2分
・どらっぐぱぱす下落合店　徒歩2分
・マルエツプチ下落合駅前店　徒歩2分
・新目白通郵便局　徒歩4分
・オーケー下落合店　徒歩12分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付専用庭南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機 TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット全居室収納 1階部分低層階（３階以下）エレベーター駐輪場プライスダウン即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆住友不動産㈱旧分譲・新耐震基準適合マンション！ ◆約21㎡の専用庭付き物件♪ ◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好！

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	118戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	6.38m²
駐車場	有:22,000円/月 F	駐輪場	有
専用庭面積	21.1m²	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
小学校区	新宿区立落合第四小学校 (約450m) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約650m) この学区の他の物件を見る
その他費用	専用庭使用料【月額：500円】

近隣スポット情報

【交通】駅

西武新宿線下落合駅（83m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン　新宿上落合店（210m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（523m）
【出かける】公園

新宿区立落合中央公園（530m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（543m）
【買う】スーパー

オーケー下落合店（601m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　新宿上落合店（603m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（621m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンＨ新宿下落合四丁目店（669m）
【食べる】焼肉

牛角高田馬場店（676m）
【買う】スーパー

ピーコックストア目白店（729m）
【買う】スーパー

ピーコックストア　目白店（729m）
【買う】スーパー

地産マルシェ小滝橋店（735m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店（758m）
【買う】スーパー

旬　やおや　新宿店（779m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンストア１００新宿百人町４丁目店（798m）
【買う】スーパー

いなげや新宿小滝橋店（801m）
【買う】スーパー

まいばすけっと　北新宿四丁目店（812m）
【買う】スーパー

まいばすけっと北新宿４丁目店（812m）
【交通】駅

JR高田馬場駅（863m）

情報更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,990万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200647

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