分譲マンション
プラザ麻布
| 価格 | 9,980万円  |
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| 利回り | 3.96% | 満室時想定 年収/月収 |
396万円 / 33万円 | ||
| 所在地 | 東京都港区三田1-2-16 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 1983年12月築 | 間取 | 2LDK （LDK20/洋室9/洋室5） |
| 交通 | 都営大江戸線 赤羽橋/徒歩4分
東京メトロ南北線 麻布十番/徒歩5分 都営大江戸線 麻布十番/徒歩5分 |
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赤坂営業センター
03-6229-3488
「ホームページを見て」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-200200447
| 特徴 |
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| セールスコメント | 【ご内覧やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 ご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 【お陰様で創業26年！大阪・東京18店舗展開中・TVCM放映中！】 ◎当営業センターは令和4年9月1日に新規openした地域密着型路面店舗です。 スケルトン状態からフルリフォームし設備も含め新品で清潔、綺麗です。 商談やご契約用の接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名、価格等を担当者までお申し付け下さい。 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ 【住宅ローン、事業用ローンについて】 お陰様で多数の銀行との取次実績が有り、大手不動産業者以上に優位な金利、 年数、融資額で借入可となるお客様が多いです。お客様毎にベストな融資のご提案、 事前審査の取次や資金計画、お住み替えのご提案を迅速かつ懇切丁寧に応対いたします！ ◎まずはお話だけでも、というお客様はZOOM、携帯電話、Eメール等、柔軟に対応させて頂きます。 |
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 |
| 所在階/階数 | 2階/地上12階建 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | 間取り | 2LDK （LDK20/洋室9/洋室5） |
| 専有面積 | 73.84㎡ | バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 26,220円 | 修繕積立金 | 31,752円 |
| 管理態様 | 委託（通勤） | 管理組合 | あり |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 有 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 小学校区 | 港区立赤羽小学校 (約600ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 三田中学校 (約1500ｍ) この学区の他の物件を見る |
| 設備 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格9,980万円 |
電話でお問い合わせ
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電話をかける 03-6229-3488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。 |
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【オーナーチェンジ物件】
――POINT――
■都心の利便性と安定した収益を兼ね備えた投資物
■契約期間(普通賃貸借)：2022年7月～2024年6月
■想定年間収入396万円、表面利回り3.96％
■賃貸中のため、購入後すぐに収益が見込めます
■港区三田の高級住宅街に位置し、資産価値の維持が期待できます
■築年数は経過していますが、都心の利便性が高いエリア
■オートロック付でセキュリティ完備◎
■2016年8月大規模修繕工事実施済
※バルコニー面積：不明
――LIFE INFORMATION――
・ローソン三田一丁目店・・・・・・・約120ｍ(徒歩2分)
・セブンイレブン港区三田１丁目店・・約230ｍ(徒歩3分)
・成城石井東麻布店・・・・・・・・・約300ｍ(徒歩4分)
・東京都済生会中央病院・・・・・・・約305ｍ(徒歩4分)
・まいばすけっと東麻布２丁目店・・・約390ｍ(徒歩5分)