シティタワー品川東棟東京都港区港南412,300万円の中古マンション◆JR山手線・東海道本線他『品川』駅まで徒歩10分◆43階建て17階部分につき陽当たり・通風・眺望良好◆総戸数828戸の大規模タワーレジデンス

シティタワー品川東棟東京都港区港南412,300万円の中古マンション◆JR山手線・東海道本線他『品川』駅まで徒歩10分◆43階建て17階部分につき陽当たり・通風・眺望良好◆総戸数828戸の大規模タワーレジデンス｜株式会社ハウスコミュニケーション【白金高輪営業センター】

白金高輪営業センター

中古マンション

シティタワー品川東棟

価格	12,300万円
所在地	東京都港区港南4 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	88.43㎡	所在階 / 階数	17階 / 地上43階建
交通	ＪＲ山手線品川/徒歩10分東京モノレール天王洲アイル/徒歩14分東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル/徒歩17分	管理費等	15,761円	修繕積立金	19,100円
築年月	2008年4月築	間取り	4LDK　（LDK16.2/洋室7.2/洋室6.6/洋室5.1/洋室5）

◆住友不動産旧分譲×竹中工務店施工

◆総戸数828戸の大規模タワーレジデンス

◆新規リフォーム済み物件につき室内美麗（令和6年8月31日完成済み）

◆複数路線利用可能で都心・遠方へのお出かけも楽々♪

◆JR山手線・東海道本線他『品川』駅まで徒歩10分

◆43階建て17階部分につき陽当たり・通風・眺望良好

◆耐久性・耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用

◆コンシェルジュサービスや共用施設が充実

◆オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、夜間は警備員がおり
セキュリティ面も安心

◆各階ゴミステーション完備でいつでもゴミ出しが可能で忙しい方の
強い味方となる設備も大変充実しています

◆南西向き住戸、希少な4LDK！

◆専有面積が約84.01m2あり、ゆったりとした住空間で家族揃っての団欒も楽しめます♪

◆トランクルームがありお荷物の多い方にも安心です

◆大切なペットと一緒に暮らすことができます

◇駐車場：有（24，500～48，000円/月）
◇バイク置場：有（1，000～2，000円/月）
◇駐輪場：有（250～350円/月）
◇トランクルーム使用料：500円/月
◇インターネット使用料：990円/月

◇借地権存続期間：2080年10月31日まで　※借地期間満了時に更地返還要
◇転借料：19，012円/月（左記2024年9月改定後の金額。3年毎に改訂）
◇転借敷金570，360円は期間満了後に全額返還（無利息）
　借地権の譲渡・転貸可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）
◇解体積立金：3，749円

※5年毎に修繕積立金の改定予定有り。次回は築21年目（2029年）に月額合計22，638円に改定予定。
10年毎に修繕積立金徴収予定有り。次回は築20年目（2028年）に424，464円の徴収予定。

◇ペット飼育：可（犬・猫又は小動物は成長時の体長約40㎝以内、体重約10㎏以下。犬・猫は1住戸いずれか1匹まで、その他の小動物は2匹まで等の細則有）

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済 LDK15帖以上南向きバルコニー浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホンオートロックトランクルームウォークインクローゼット全居室収納ペット可角地上層階タワーマンションエレベーター駐輪場 24時間ゴミ出し可宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理高速ネット対応即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内平坦地
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆JR山手線・東海道本線他『品川』駅まで徒歩10分◆43階建て17階部分につき陽当たり・通風・眺望良好◆総戸数828戸の大規模タワーレジデンス

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	828戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	19.38m²
駐車場	空無:24,500円/月 F	駐輪場	有:250円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	定期借地権（地上権）借地期間:～2080年10月31日まで	用途地域	第一種住居地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
小学校区	港区立港南小学校 (約400ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	港南中学校 (約70ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

情報更新日：2024年09月15日　次回更新予定日：2024年09月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 03-5447-3577 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-220200110

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