南大井アーバンハイツ東京都品川区南大井14,880万円の中古マンション◆7階部分の最上階につき、採光・通風・眺望良好な2SLDK◆京急「立会川」駅より徒歩5分の立地◆子どもの成長を見守る生活環境

南大井アーバンハイツ東京都品川区南大井14,880万円の中古マンション◆7階部分の最上階につき、採光・通風・眺望良好な2SLDK◆京急「立会川」駅より徒歩5分の立地◆子どもの成長を見守る生活環境｜株式会社ハウスコミュニケーション【白金高輪営業センター】

白金高輪営業センター

中古マンション

南大井アーバンハイツ

価格	4,880万円
所在地	東京都品川区南大井1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	66.81㎡	所在階 / 階数	7階 / 地上7階建
交通	京急本線立会川/徒歩5分東京モノレール大井競馬場前/徒歩11分京急本線大森海岸/徒歩13分	管理費等	9,430円	修繕積立金	12,840円
築年月	1981年9月築	間取り	2SLDK　（LDK12.6/洋室5.6/洋室5.5/S4.8）

◆「しながわ公園」すぐそば、水と緑を感じる南西向き2SLDK

◆京急「立会川」駅より徒歩5分の立地

◆「品川」駅から各主要駅へのアクセスが便利

◆周辺にはスーパーや薬局、コンビニなど、生活に必要な施設が揃っており、生活利便性良好です。

◆徒歩圏内に水族館併設の「しながわ公園」があり、充実したお休みを過ごせそう◎

◆子どもの成長を見守る生活環境

◆対面キッチンには家事の手間が省ける食洗機付き

◆浴室乾燥機付なので雨の日でも楽々お洗濯ができますね

◆自然と家族が集まる南西向きのリビング!!

◆サービスルームがあり、趣味のお部屋やワークルームとしてご利用いただけます

◆都心にありながら敷地には手入れの行き届いた豊かな緑でいっぱいの植栽に溢れています

◆新規リノベーション物件につき内装は新築同様です

◆7階部分の最上階につき、採光・通風・眺望良好な2SLDK

◆管理人日勤、夜は24時間緊急システムが適用され暮らしの安全をサポートしています

◆水と緑が豊かな区民公園に隣接しているため心地の良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います

◆大規模修繕工事実施中（～2024年11月下旬予定）

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

●駐車場：空無（月額25，000～26，000円）
●駐輪場：空有（月額200～400円）
●バイク置場：空有（月額1，000～2，000円）

■新規フルリノベーション内容■
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・電気温水器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付（LD/1台）　他
（工事完了日：令和6年7月11日）

特徴	室内写真付リフォーム済アフターサービス付南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン納戸全居室収納角地上層階最上階エレベーターカースペース2台以上駐輪場 24時間ゴミ出し可バイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応 CATV／ＢＳ／ＣＳ即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内平坦地
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆7階部分の最上階につき、採光・通風・眺望良好な2SLDK◆京急「立会川」駅より徒歩5分の立地◆子どもの成長を見守る生活環境

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	73戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	7.84m²
駐車場	空無:25,000円/月 F	駐輪場	有:200円/月
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
小学校区	浜川小学校 (約550ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	鈴ヶ森中学校 (約240ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

電話をかける 03-5447-3577 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-220200139

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