目白ガーデンヒルズB棟東京都豊島区目白121,980万円の中古マンション◆山手線内側立地　11，600㎡超の広大な敷地に佇む ◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工

目白ガーデンヒルズB棟東京都豊島区目白121,980万円の中古マンション◆山手線内側立地　11，600㎡超の広大な敷地に佇む ◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

目白ガーデンヒルズB棟

価格	21,980万円
所在地	東京都豊島区目白1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	84.7㎡	所在階 / 階数	5階 / 地上11階地下1階建
交通	ＪＲ山手線目白/徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場/徒歩8分都電荒川線学習院下/徒歩10分	管理費等	26,610円	修繕積立金	18,170円
築年月	2006年2月築	間取り	3LDK　（LDK18.8/洋室7/洋室6/洋室4.3）

◆山手線内側立地　11,600㎡超の広大な敷地に佇む

◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工

◆『目白』駅徒歩6分・『高田馬場』駅徒歩8分

◆南西角部屋・専有面積84㎡　陽当たり・眺望良好

◆2023年11月大規模修繕工事実施済み

◆トランクルーム有（46番・無償・1.6㎡）

◆コンシェルジュサービス有

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

◆内廊下設計・フラットプレート免震構造

◆LDに床暖房有

◆トリプルオートロック・24時間有人管理

◆学習院大学に隣接　閑静な住宅街です

◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き

□バイク置き場【月額：1,000円～2,000円】

□駐輪場【月額：300円～700円】

【RENOVATION】
〇フローリング新規貼替
〇壁・天井クロス新規貼替
〇建具・玄関収納等新規交換
〇照明器具新規設置
〇田中工藝製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄機・電子コンベック付）
〇エアコン2基新規設置
〇床暖房マット新規交換（LD）
〇給湯器新規交換（追焚式）　　　　　等
※令和6年8月完成

【LIFE INFOMATION】
・ファミリーマート目白南店　徒歩1分
・オーケー高田馬場店　徒歩3分
・セブン-イレブン豊島高田3丁目店　徒歩4分
・トラッド目白　徒歩8分
・ココカラファイン薬局目白店　徒歩9分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済アフターサービス付 LDK15帖以上南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機床暖房オートロック TVモニタ付インターホントランクルームウォークインクローゼット全居室収納角部屋ペット可エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実 24時間有人管理即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆山手線内側立地　11，600㎡超の広大な敷地に佇む ◆2006年グッドデザイン賞受賞／住友不動産㈱旧分譲・鹿島建設㈱施工

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	396戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	13.74m²
駐車場	有【月額：22，500円～30，000円】F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域 - -
管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
小学校区	豊島区立目白小学校 (約650ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	千登世橋中学校 (約500m) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白南店（70m）
【買う】スーパー

オーケー高田馬場店（167m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン豊島高田３丁目店（224m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン学習院大学店（299m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（330m）
【学ぶ】

目白ちとせ保育園（332m）
【食べる】喫茶店・カフェ

スターバックスコーヒーJR東日本ホテルメッツ目白店（386m）
【交通】駅

目白駅（401m）
【医療】クリニック

山田皮膚科（412m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（431m）
【出かける】公園

高田中央三丁目公園（446m）
【買う】ドラッグストア

龍生堂薬局新大久保店（446m）
【生活】警察

目白警察署目白駅前交番（447m）
【食べる】喫茶店・カフェ

サンマルクカフェ目白駅前店（458m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート高田三丁目店（471m）
【食べる】中華料理

西海Saikai目白店（474m）
【食べる】イタリア料理

ピッツェリア３７（475m）
【医療】

大同病院（478m）
【買う】コンビニエンスストア

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【医療】クリニック

目白整形外科内科（485m）

情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

21,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200736

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