サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ東京都新宿区中落合19,380万円の中古マンション◆三方角部屋につき陽当たり・通風良好なマンション ◆4駅4路線利用可能な好立地　通勤・通学に便利です！

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ東京都新宿区中落合19,380万円の中古マンション◆三方角部屋につき陽当たり・通風良好なマンション ◆4駅4路線利用可能な好立地　通勤・通学に便利です！｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

目白営業センター

中古マンション

サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ

価格	9,380万円
所在地	東京都新宿区中落合1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	72.89㎡	所在階 / 階数	6階 / 地上9階地下1階建
交通	西武新宿線下落合/徒歩4分都営大江戸線中井/徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場/徒歩15分	管理費等	16,100円	修繕積立金	27,700円
築年月	2000年11月築	間取り	3LDK　（LDK13.2/洋室6.9/洋室5/洋室4.5）

◆三方角部屋につき陽当たり・通風良好なマンション

◆4駅4路線利用可能な好立地　通勤・通学に便利です！

◆安心の24時間セキュリティシステム

◆様々なシーンで役立つ、スロップシンク付きのプライベートガーデンあり

◆ペット飼育可能◎※飼育細則有

□バイク置き場【月額：500円】

【RENOVATION】
◇キッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇クロス新規貼替
◇フローリング新規貼替
◇建具新規交換
◇給湯器新規交換
◇ハウスクリーニング　　　等
※2021年3月実施

◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇洗濯機パン新規交換
◇バス水栓新規交換
◇スイッチパネル新規交換
◇建具一式新規取付
◇照明器具一部新規取付
◇クロス新規貼替
◇フローリング一部新規貼替
◇玄関タイル新規貼替
◇洗面・トイレフロアタイル新調
◇プリーツ網戸新規交換
◇ハウスクリーニング　　　等
※2024年11月実施

【LIFE INFOMATION】
・新宿区立中落合公園　徒歩2分
・マルエツプチ下落合駅前店　徒歩3分
・セブン-イレブン新宿下落合駅北店　徒歩3分
・マルエツプチ中落合一丁目店　徒歩4分
・どらっぐぱぱす下落合店　徒歩4分
・聖母病院　徒歩9分

特徴	室内写真付制震・免震・耐震リフォーム済スロップシンク南向きバルコニーシステムキッチン対面式キッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン角部屋ペット可エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★☆★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！
備考	◆三方角部屋につき陽当たり・通風良好なマンション ◆4駅4路線利用可能な好立地　通勤・通学に便利です！

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	30戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	17.97m²
駐車場	有【月額：34，000円～37，000円】F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本ハウズイング株式会社
小学校区	新宿区立落合第一小学校 (約450m) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約900m) この学区の他の物件を見る
その他費用	町会費【月額：100円】

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ローソン　新宿上落合店（197m）
【交通】駅

西武新宿線下落合駅（264m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート　新宿上落合店（371m）
【買う】スーパー

オリンピック中落合店（452m）
【出かける】公園

新宿区立落合中央公園（495m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン新宿中落合３丁目店（620m）
【買う】スーパー

オーケー下落合店（669m）
【買う】スーパー

地産マルシェ小滝橋店（683m）
【買う】スーパー

まいばすけっと南長崎２丁目（707m）
【買う】ドラッグストア

サンドラッグ小滝橋店（752m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンＨ新宿下落合四丁目店（786m）
【買う】スーパー

旬　やおや　新宿店（790m）
【買う】スーパー

いなげや新宿小滝橋店（816m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（824m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（835m）
【買う】コンビニエンスストア

ローソンストア１００新宿百人町４丁目店（836m）
【買う】スーパー

まいばすけっと北新宿４丁目店（837m）
【買う】スーパー

まいばすけっと　北新宿四丁目店（837m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファイン東中野５丁目店（890m）
【買う】スーパー

ピーコックストア目白店（903m）

情報更新日：2025年02月03日　次回更新予定日：2025年02月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

この物件でローンシミュレーションする

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,380万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200808

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)