三国駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-84,998万円の中古マンション令和７年１月フルリフォーム済！！　阪急宝塚線【三国】徒歩１分の好立地！！　専有面積８０．４５平米の三方角住戸！！　ペット飼育可能！！南東＋北西の２面バルコニー！！　の３ＬＤＫ＋フリールーム！！

三国駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-84,998万円の中古マンション令和７年１月フルリフォーム済！！　阪急宝塚線【三国】徒歩１分の好立地！！　専有面積８０．４５平米の三方角住戸！！　ペット飼育可能！！南東＋北西の２面バルコニー！！　の３ＬＤＫ＋フリールーム！！｜株式会社ハウスコミュニケーション【西中島営業センター】

西中島営業センター

中古マンション

三国駅前アーバンコンフォート

価格	4,998万円
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	80.45㎡	所在階 / 階数	2階 / 地上15階建
交通	阪急宝塚本線三国/徒歩1分阪急神戸本線神崎川/徒歩14分	管理費等	9,660円	修繕積立金	16,900円
築年月	1997年5月築	間取り	3SLDK　（LDK15.3/洋室6/洋室5/洋室5.1/S4.1）

阪急宝塚線【三国】徒歩１分！！
ペット飼育可能！！
専有面積８０．４５㎡の三方角住戸、東向きバルコニーにつき陽当り良好！！
フルリフォーム済み物件につき即入居可！！

◎立地のポイント
◆阪急宝塚線　【三国】　徒歩１分
◆ヴュール阪急三国店　徒歩３分
◆フレスコ三国店　徒歩３分
◆ドラッグセガミ阪急三国店　徒歩３分
◆ローソン阪急三国店　徒歩３分
◆ライフ三国橋店　徒歩９分

◎物件のポイント
◆令和７年１月フルリフォーム済
◆大事なご家族であるワンちゃん・ネコちゃんと一緒にお住まい頂けます
◆専有面積８０．４５平米の三方角住戸で開放感に恵まれたお住まい
南東＋北西の２面バルコニーで通風も良好
◆安心のオートロック・便利な宅配ボックス完備
◆住宅ローン控除・すまい給付金など利用可能
◆南東向きバルコニーにつき、とっても明るい室内です

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	リフォーム済 LDK15帖以上システムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレ浴室乾燥機食器洗浄乾燥機オートロック TVモニタ付インターホン浴室に窓対面式キッチン全居室収納低層階（３階以下）角部屋ペット可専用ポーチアルコーブ住宅ローン減税適用可能エレベーター駐輪場宅配ボックスバイク置き場セキュリティ充実高速ネット対応新着物件即日内覧可能 80㎡以上スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	令和７年１月フルリフォーム済！！　阪急宝塚線【三国】徒歩１分の好立地！！　専有面積８０．４５平米の三方角住戸！！　ペット飼育可能！！南東＋北西の２面バルコニー！！　の３ＬＤＫ＋フリールーム！！ ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！
備考	【リフォーム内容】■フローリング張替・クロス・ＣＦ張替■キッチン（食洗機付き）・浴室（浴室暖房乾燥機付き）・トイレ・洗面化粧台新調■ハウスクリーニング

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
総戸数	153戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	11.48m²
駐車場	空無～18000円F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	区分所有
土地権利	所有権	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：(株)長谷工コミュニティ
小学校区	三国小学校 (約 560ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	三国中学校 (約 800ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【交通】駅

三国駅（阪急宝塚線）（120m）
【買う】ショッピングセンター

ヴュール阪急三国（164m）
【買う】ショッピングセンター

サンティフルみくに（三国商店街）（221m）
【学ぶ】小学校

大阪市立三国小学校（425m）
【医療】総合病院

東淀川病院（427m）
【学ぶ】中学校

大阪市立三国中学校（510m）
【出かける】公園

新高中央公園（543m）
【出かける】公園

新高公園（575m）
【買う】スーパー

スーパーナショナル三国店（623m）
【買う】ショッピングセンター

マックスバリュー淀川店三国店（633m）
【医療】総合病院

革島病院（645m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート新高一丁目店（677m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート新高小学校前店（725m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート西宮原二丁目店（772m）
【医療】総合病院

北大阪病院（840m）
【生活】郵便局

淀川野中郵便局（842m）
【交通】駅

神崎川駅（阪急神戸線）（1168m）
【出かける】公園

三国本町公園（859m）

情報更新日：2025年02月27日　次回更新予定日：2025年03月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,998万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6390-1778 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-010201680

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