ニューハイツ湯島東京都文京区湯島33,680万円の中古マンション◆6階部分・東南角部屋！日当たり・眺望・通風良好！ ◆歴史と文化の街、学問に根付いた文京エリアの閑静な住宅街に立地

ニューハイツ湯島東京都文京区湯島33,680万円の中古マンション◆6階部分・東南角部屋！日当たり・眺望・通風良好！ ◆歴史と文化の街、学問に根付いた文京エリアの閑静な住宅街に立地｜株式会社ハウスコミュニケーション【目白営業センター】

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中古マンション

ニューハイツ湯島

価格	3,680万円
所在地	東京都文京区湯島3 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	44.92㎡	所在階 / 階数	6階 / 地上8階地下1階建
交通	東京メトロ千代田線湯島/徒歩4分東京メトロ銀座線末広町/徒歩9分ＪＲ山手線御徒町/徒歩12分	管理費等	12,120円	修繕積立金	13,480円
築年月	1982年11月築	間取り	2LDK　（LDK8.3/洋室5.6/洋室3.8）

◆6階部分・東南角部屋！日当たり・眺望・通風良好！

◆歴史と文化の街、学問に根付いた文京エリアの閑静な住宅街に立地

◆山手線内側に立地する都心の利便性！11路線利用可◎

◆セカンドルーム・投資にも最適な駅近好立地！

◆2014年大規模修繕工事実施歴有

◆事務所利用可※要承認

□駐輪場【年額：6，000円】

【RENOVATION】
◇システムキッチン（IH3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇温水器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇フローリング（置き床仕上げ）
◇ウォークインクローゼット
◇洋室デコ窓
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇TVモニター付インターホン
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング　　　　等
※2025年3月完成

特徴	室内写真付リフォーム済システムキッチン食器洗浄乾燥機シャワートイレ浴室乾燥機 TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット全居室収納角部屋事務所使用可エレベーター駐輪場新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内病院徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	◎弊社営業センターに来店後、　物件の概要を聞いてからご内覧下さい。　住宅ローン・資金計画もご相談下さい。　また、近隣の物件資料等もご用意しております。　営業車にてご自宅まで送迎可能です。　上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□　住宅ローンについて　弊社、数多くの金融機関と提携しております。　各金融機関によりお借入できる金額が違いますので　多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な　金融機関をご提案いたします！ ■□　資金計画について・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・頭金0円でのご購入もお任せください・購入に係る諸費用も借入れ可能です ■□　お子様連れのお客様へ商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。
備考	◆6階部分・東南角部屋！日当たり・眺望・通風良好！ ◆歴史と文化の街、学問に根付いた文京エリアの閑静な住宅街に立地

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	42戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	4.09m²
駐車場	なし F	駐輪場	有
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	（旧法）地上権借地期間:令和24年11月29日迄借地料:2，000円/月	用途地域	- - -
管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
小学校区	湯島小学校 (約140ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	本郷台中学校 (約900m) この学区の他の物件を見る
その他費用	・組合費【月額：200円】

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン文京湯島３丁目てん（181m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート湯島三丁目店（195m）
【出かける】公園

文京区湯島三丁目児童遊園（243m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン本郷店（299m）
【食べる】喫茶店・カフェ

ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店（304m）
【買う】

ファミリーマート湯島三丁目店（304m）
【交通】駅

湯島駅（373m）
【生活】郵便局

本郷三郵便局（402m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマートお茶の水店（456m）
【買う】スーパー

まいばすけっと本郷２丁目店（669m）
【学ぶ】大学

東京大学（857m）

情報更新日：2025年04月04日　次回更新予定日：2025年04月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,680万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 03-6908-3358 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-190200893

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