| 価格 | 4,180万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35
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専有面積 | 75.37㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 地上16階建 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪/徒歩8分
ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪/徒歩8分 阪急宝塚本線 三国/徒歩15分 |
管理費等 | 7,200円 | 修繕積立金 | 9,400円 | 築年月 | 1982年2月築 | 間取り | 3LDK （LDK17.5/洋室7/洋室4.4/洋室4） |
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西中島営業センター
06-6390-1778
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RHS-010201760
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | 【リフォーム内容】 |
| 採光面 | 西 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 209戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 15.38m² |
| 駐車場 | 有:13,500円/月 ～16000円F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：近鉄住宅管理（株） | ||
| 小学校区 | 宮原小学校 (約 832ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 宮原中学校 (約 181ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,180万円 |
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８月末完了予定リノベーション渡し・７５㎡以上・角住戸
◎立地のポイント
◆ＪＲ東海道本線【新大阪】徒歩８分
◆大阪メトロ御堂筋線【新大阪】徒歩８分
◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩１分
◆コーナン・ジョーシン 徒歩２分
◆グルメシティ 徒歩５分
◆北大阪病院 徒歩６分
◆宮原小学校 徒歩１１分
◆宮原中学校 徒歩２分
◎物件のポイント
◆２０２６年８月下旬、リノベーション渡し
【リノベーション内容】⇒キッチン（食洗機付）、浴室（浴乾・追焚き付）、洗面、トイレ新調
・給湯器新調、分電盤新調、ダウンライト新調・フローリング、クロス張替等
◆専有面積：７５．３７㎡・３ＬＤＫ
◆北西角住戸・２面バルコニー・三面採光
◆１２階部分で眺望・採光良好
◆収納豊富（リビングカウンター・ホール・全居室）
◆令和３年、３月玄関扉交換
◆令和７年、２月大規模修繕工事実施済
◆２４時間ゴミ出し可能
◆敷地内公園あり
◆住宅ローン減税利用可
◆将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション
☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能